荊楚網(wǎng)消息 (楚天金報(bào)) 據(jù)新華社電 海口市房建局負(fù)責(zé)人接受記者采訪時預(yù)測，自去年12月份以來海口市房價(jià)暴漲的情況將告一段落，均價(jià)從6000元/平方米增長至7144元/平方米，一個月內(nèi)房價(jià)暴漲兩成。

　　海口市房產(chǎn)與城鄉(xiāng)建設(shè)局副調(diào)研員王賀清介紹，今年1月份海口市房地產(chǎn)市場交易呈現(xiàn)波動較大、價(jià)格上漲過快的特點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，海口房地產(chǎn)交易平均價(jià)格已從2009年12月份的6000元/平方米增長為2010年1月下旬的7144元/平方米。

　　王賀清分析說，導(dǎo)致房價(jià)上漲的主要原因是：建設(shè)“國際旅游島”的利好消息使人們對海南前景看好，對房地產(chǎn)增值抱有期望心理；海南自然環(huán)境優(yōu)越，吸引大量北方人在冬季前來置辦房產(chǎn)。

　　從購房者來源看，內(nèi)地消費(fèi)者充當(dāng)了主要消費(fèi)群體，消費(fèi)需求也從過去的小戶型為主轉(zhuǎn)變?yōu)榇笮�戶型“通吃”。往年，�?nèi)地消費(fèi)者購房大多數(shù)為居住需要，戶型主要為90平方米以下的小戶型，而隨著“國際旅游島”建設(shè)的利好政策刺激，房地產(chǎn)市場的投資增值功能顯現(xiàn)，150平方米以上的大戶型也受到了內(nèi)地消費(fèi)者的青睞。