杭州今年土地收入有望達1200億元

　　李娟

　　在多個城市保障性住房建設資金叫渴的情況下，杭州市有望使出大手筆。

　　在近日召開的杭州市區(qū)、縣(市)委書記座談會上，浙江省委常委、杭州市委書記王國平表示，今年杭州全市(包括13個城區(qū)及所轄縣市)的土地出讓金有望達到創(chuàng)紀錄的1200億元。而這些錢將首先用于建設保障性住房，包括經(jīng)濟適用房、廉租房、拆遷安置房等。

　　在意在遏制部分城市房價過快上漲、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的“國四條”出臺之際，杭州的舉動頗引人注目。

　　在國內(nèi)城市中，杭州在保障性住房建設上確實先行一步。據(jù)了解，在杭州，1999年以來，600多萬平方米的保障性住房房源，已經(jīng)讓5萬多戶符合申購條件的困難家庭實現(xiàn)“居者有其屋”。

　　而在12月3日的杭州市保障性住房新聞發(fā)布會上，又傳出廉住房準入條件放寬的消息。申請家庭人均收入在城市低保標準由2倍以下放寬到了2.5倍以下。跟北京、上海等許多城市相比，這一條件可謂相當寬松。同時，杭州今年的經(jīng)濟適用房申請條件之一，是“戶主在1986年12月31日前出生的家庭”。

　　之前有關部門曾提出，要拿出10%的土地出讓收入用于保障性住房建設。“建設保障性住房，需要政府的決心，要有真金白銀。”中國指數(shù)研究院副院長陳晟對CBN記者表示，“如果杭州拿出土地收入的10%來建設保障性住房，有120億元，也是相當可觀的一筆錢。”

　　不過，杭州下決心建設保障性住房的背后，是房價和地價飆升的現(xiàn)實。杭州市統(tǒng)計局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，11月二手房同比價格，在10月份上漲10.6%的基礎上，又上漲了11.7%。

　　對于保障性住房建設能否在一定程度上平抑杭州房價，浙江大學房地產(chǎn)研究中心主任賈生華表示：“這只可以直接解決部分人群的住房問題，從根本上來說并不能平抑房價。”