國務院“遏制高房價”的一紙命令，并未澆滅開發商高價拿地的熱情。昨日，國企保利地產以30.4億元拍得北京朝陽區東風鄉高井村地塊，樓面地價高達23506元/平方米。業內分析認為，該項目入市將達到4萬元/平方米的價格。

　　該地塊吸引了17家房地產企業現場競拍，最終經過121輪競價被保利地產溢價逾300%獲得。資料顯示，朝陽區東風鄉高井村居住混合公建用地(原北京市第三印染廠及東風鄉部分集體用地)規劃建筑面積12.93萬平方米，起拍價7.35億元。

　　就在幾天前，國務院召開常務會議提出加快保障性住房建設，加強市場監管，穩定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭，這些措施被稱為“國四條”。

　　而保利似乎對明年上漲預期信心十足。業內分析認為，加上建安等其他成本以及開發商的合理利潤，該項目入市時可能會賣到4萬元/平方米，已經超過了目前該區域的房價。