“近年來，我國房地產市場價格上升較快，房屋租金也隨之上漲。在這種情況下，自有住房消費按成本法計算比按市場租金計算有一定程度的低估。”昨日，國家統計局核算司司長彭志龍在統計局官方網站上發文指出，目前我國居民消費計算方法存在四大缺陷，按成本法計算自有住房消費便是其中之一，這導致對居民消費真實水平反映不足。

　　但按目前的統計方法，“住房消費”在CPI（消費者物價指數）中并沒有充分體現，那么，如只在居民消費計算中克服計算方法的缺陷，是否有雙重標準之嫌？

　　“這無疑是在執行雙重標準。”中國社科院研究員曹海建說，不能僅為了提高消費數據，單純加大住房消費比重，而CPI計算方法卻原地不動，二者的改變應該同步。

　　在我國的CPI構成中，“居住”項占比僅為13%，且由于我國房屋租賃市場不發達，一般難以獲取合適的市場租金。因此，我國的自有住房服務消費一直都是按成本法計算，即自有住房服務消費等于當期發生的房屋維修支出、折舊費、物業管理費之和。

　　“住宅消費僅按成本法計算根本不能真實反映房價水平。”興業銀行首席經濟學家魯政委在接受記者采訪時表示。他同時指出，“為提高消費水平，單純把因房價上漲而導致的住房消費上漲因素加在消費里，這種做法不妥當”。

　　魯政委認為，對消費水平統計方法進行調整、改變是可取的。“按成本法計算的住房消費是統計上長期存在的一種缺陷。”但在計算消費和CPI時，“都應按市場實際將住房消費列入其中”。

　　亞洲開發銀行高級經濟學家莊健則認為，如果僅僅是為了短期內的一個效果，那么這樣做意義不大。但如果統計方法真要做調整，那么應該向大家說明，并將歷史數據按新方法進行調整，以便具有可比性。

　　彭志龍在文中還指出，除了住房消費被低估， 城鄉住戶抽樣調查分割、樣本數量偏小代表性不夠強；我國銀行消費信用資料較少、主要依據統計調查記賬資料及灰色支出數據難搜集也都影響了對居民消費水平的真實反映。特別是灰色支出的數據，他表示，在住戶抽樣調查中，居民一般不愿填報一些灰色支出，如就醫、上學和求職方面支付的禮金、擇校費、贊助費等，造成統計有所缺失。

　　“如果真的到了灰色支出能對整個居民消費產生巨大影響的時候，那還得了？”魯政委表示，灰色支出在消費中占比畢竟很小，對整個經濟影響不大。

　　商報實習記者 許甜

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