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承接賣方約10.5億銀行貸款
本報訊 (記者 張東妮) SOHO中國昨日宣布收購北京嘉盛中心,該公司董事長潘石屹將其改名為“SOHO嘉盛中心”,收購代價約人民幣23.4億元,包括承接賣方約10.5億元銀行貸款。
潘石屹表示,在金融危機的經(jīng)濟環(huán)境下,CBD很多寫字樓空置率大幅上升,而SOHO中國的寫字樓一直保持90%以上的出租率。
潘石屹稱,這次收購符合SOHO中國從機構(gòu)投資者手上收購在北京和上海城市中心已建成的商用物業(yè)的策略。
他介紹,SOHO嘉盛中心已獲得100平方米至500平方米的單元產(chǎn)權(quán),并可配合該公司在完成收購后迅速推出銷售及租賃計劃。
去年潘石屹曾收購朝陽門SOHO二期和中關(guān)村SOHO并成功上市。
這次收購的SOHO嘉盛中心,位于東三環(huán)路緊鄰北京商務(wù)中心區(qū)及三里屯商圈,總建筑面積為103340平方米,其中地上可售建筑面積為82165平方米。
該甲級商用物業(yè)于2008年2月落成,出租率約30%,現(xiàn)時租戶包括多家跨國公司。