對話西安雅荷房地產開發有限公司董事長兼總裁徐束萍

　　我們要做有品位有文化的房子

　　《中國商人》：從1993年開始，西安的城北就鐫刻上了“雅荷”的名字，經歷了16年的風雨歷程，如今回頭再看，您如何看待“雅荷”？

　　 徐束萍：雅荷作為西安第一個推出商品住宅觀念的開發商，也是第一個把眼光放在城北的開發商。十多年前，人們更多地看好城內與城南，對于尚是一片荒蕪的“北郊”大多不抱信心，南邊炙手可熱，北邊門前冷落鞍馬稀，而雅荷卻敢把事業放在北城。

　　把眼光定位在北城并不是盲目的，而是在多次調研判斷之后作出的果斷選擇，市場就是這樣的神秘詭譎，雅荷終于迎來了自己的“春天”。16年前西安的樓市還不成熟，購房者不夠理性，開發商的內部機制也不完善。現在隨著消費水平的提高，人們對房子的要求已不僅僅是簡單的居住，于是開發商也隨之提出了諸如綠色、環保、人文等理念的住宅，雅荷也在社會、城市的發展中與時俱進，不僅加入了科技含量，還在每一個細節都加入了文化與人文理念。當然我們還在不斷地探索，雅荷的每一項產品都是企業發展的表現。

　　《中國商人》：作為西安本土第一批房地產開發商，現在面臨一些外埠品牌的沖擊，您將如何使雅荷品牌立于不敗之地？

　　 徐束萍：對于雅荷來說，不只是蓋房，更多的是傾注心血鑄造自己的品牌，我們堅信三點，產品質量、誠信與服務。很多開發商都在講以人為本，誠信經營，質量至上，但只有落到實處，堅持下去才算數。雅荷地產在16年的開發過程中，始終秉承以人為本的開發宗旨，精確地把握消費者的需求，注重產品質量的提高、社區文化的營造，做有品位有文化的房子，引導人們“藝術生活、感受品位”。 雅荷始終把購房者的追求銘刻在心，力求為他們營造一個環境舒適，品位高雅的居住環境。另外，在人文、管理與服務方面的多年積淀，也使我們自身的品牌美譽度得到了增強。

　　 《中國商人》：當初雅荷地產是出于什么原因提出“新北城概念”的？

　　徐束萍：雅荷地產率先提出“新北城概念”，是來源于三個方面的依據。首先是這里能夠在厚重的文化沉積上高度展示現代文明，秦阿房宮、漢長安城、漢未央宮、唐大明宮等遺址馳名中外。遺址保護面積就達43.9平方公里。二是發展空間非常大，又占據西安北大門的區位優勢。工業發展強勁，農業布局合理，第三產業發展勢頭良好，交通極為便利、火車站北遷、市政府北遷、張家堡廣場、體育運動中心，都將有力地促進新北城全面發展。三是投資環境良好。雅荷地產能夠投巨資在這里建造眾多項目，是西安經濟技術開發區管委會和未央區委、區政府的大力支持和熱情服務的最好說明。如今新北城事業興旺、高樓林立、居住祥和，猶如一幅最美的畫卷，成為古城西安的一大亮點。

　　

　　有社會責任感的企業才有未來

　　《中國商人》：您認為，作為開發商，首先應該盡到的義務是什么？

　　徐束萍：開發商的任務就是為消費者提高生活質量，改善生活環境，提升居住文化品位。雅荷在十幾年的房地產開發過程中，始終秉承以人為本的開發宗旨。精準把握消費者需求，注重產品品質的提高和社區文化的營造，為消費者打造一個環境舒適，品位高雅的居住環境。

　　 十幾年來，雅荷產品升級換代的過程，代表了雅荷在推動節能、節地、節材和環保為核心的綠色建筑技術的發展做出的探索，全力打造“負責任，有實力的房地產企業集團”。雅荷對社會和環境負責任，并能夠將社會、環境及企業三方面責任成功融入到企業戰略、組織結構和經營活動中。真正做到有社會責任感，令人尊敬的現代化企業集團。

　　《中國商人》：企業的這種責任和義務對于企業本身又有什么作用呢？

　　徐束萍：企業形象必須用務實經營和社會責任感一筆一畫去悉心描繪，其中企業的社會責任感是企業“自畫像”點睛之筆所在。16年來，陜西地產界正是遵循著這個道理穩定而健康地發展著。16年來，雅荷也正是秉承這樣的發展理念，打造出了這個響亮的品牌。成功不僅是用汗水和艱辛換取的，更多的是政府、媒體、社會各屆的關注和支持。因而我們現在要做的是回報社會，更好地為實現西安人理想的居住夢想不斷提升自身產品的開發與服務水品。

　　我們一直這樣認為：企業與社會的關系是一種生態平穩關系，社會是企業利益的來源，企業從周圍環境汲取營養，反過來回報社會，與社會形成和諧真誠的關系，才能更好地發展。社會責任感是企業的長遠發展的文化基礎。有社會責任感的企業才有未來。

　　我們不僅僅在賺錢，而且在做一項事業

　　《中國商人》：作為一個女企業家，您經營企業的思路是什么？

　　徐束萍：必須不斷學習和吸引新的知識，通過學習來充分提高自己；要不斷地對企業發展過程中形成的經驗進行再認識，拓展新視野，做出新概括，形成新思路；要不斷地研究新情況，解決新問題，總結新經驗，形成新的理論和方法；要不斷用新的理念和方法指導新發展，并在新發展中更加深刻地總結發展的規律。從而建立起較為系統的企業文化體系，就能夠為企業打下良好的發展基礎。

　　《中國商人》：在雅荷地產中，許多女性員工都很優秀，在中高層領導中也占了一定比例，做為一個成功的女性開發商，您是如何領導她們發展事業的？

　　徐束萍：女性有它寬容待事的高尚情操，對所熱愛的事業會盡善盡美地去完成。能夠用內心世界的美，同事業、情感、家庭溶為一體。對事業有追求的女性，一定會把個人的素養、智慧、感覺、實踐緊密結合，通過長期的求知和學習、工作實踐和生活積累，上升到一種較高的思想境界之上，就能夠在工作中顯示風采，在生活上體現神韻。

　　《中國商人》：雅荷經常會出資捐助希望小學或愛心工程，這一舉動您是出于何種考慮？

　　 徐束萍：我覺得不管對于企業還是個人而言，捐資助學都是一種社會責任，當然前提是要把企業做好，使自己先成長壯大，這樣當社會需要你的時候，自己才有能力去關注和幫扶一些弱勢群體，這也是對社會的一種回報，我認為，一個人應當有社會良知，一個企業更應勇敢承擔自己的社會責任。

　　 《中國商人》：您除了擔任雅荷地產的董事長之外，還身兼許多社會公益職務，這16年來你有什么感悟？

　　 徐束萍：應該說，16年企業發展的同時也提升和成就了我自己。我是一個在中文系沐浴了4年詩詞歌賦的女性，畢業后卻闖進了一點也不浪漫的地產行業。通常別人把我列為成功者，但成功本身也是一種困惑，企業越大，風險也隨之增大，個人空間也逐漸減少。但是當把工作變成一種樂趣來做的時候，我并不覺得累，因為我們不僅僅是在賺錢，而是在做一項事業，在參與這座城市的建設。這種事業上的成就感和滿足感是用錢買不到的，可以說，這16年，我是在風雨中享受著美、享受著快樂。

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