天價別墅售罄中國新富顯財力

　　內地富豪海外置業 豪宅購買者華人占二到四成

　　韓國媒體昨日發表文章稱，中國的30年改革開放造就了驚人數目的富翁，他們以強大的購買力震撼著中國大陸、香港的超豪華、超高價市場。

　　報道稱，位于中國南部深圳市南山區的具有代表性的別墅村“波托菲諾”，全部以1億8000萬元高價賣出，價值5000萬元的公寓也已基本售完。

　　本月14日，坐落于香港島高檔住宅區半山的“天匯39”樓盤公布，旗下開發的68樓公寓A室以4.39億港幣售出，創下了世界公寓最高售價紀錄。負責銷售該樓盤的人士透露，買家是中國內地人。

　　不僅如此，今年1至9月間，香港1000萬港幣以上的高檔住宅價格大幅度攀升，其幅度達到了25%至28%。僅過了兩個月，豪宅交易價便跳躍至近一倍。（具體見表）

　　業內解讀

　　購天價房二到四成為內地富豪

　　然而，不僅是香港，臺灣、新加坡、澳門等華語圈的房價也呈上升趨勢。中國房地產公司估測稱，在購買15億韓元以上“天價”公寓的買主中，中國內地人占二到四成。

　　文章援引中國胡潤研究所本月13日發表的統計報告稱，擁有10億美元以上的富豪就有130多名。在金融危機的風暴中卻比去年增加了29人。報告補充說，擁有超過10億元人民幣的富豪有1000多人。他們的財產換算成韓元超過韓國外匯儲備的兩倍。

　　此外，文章指出，中國的富有階層都很年輕。今年4月，擁有1000萬元以上，稱之為“新興貴族”的人有82.5萬人，平均年齡只有39歲。擁有1億元以上的人有5.1萬人，其平均年齡為43歲。

　　編譯/王進雨記者林晨音

　　8月至10月香港部分樓盤價格一覽表項目 成交價

　　九龍“名鑄” 3.6913萬港幣/平方英尺

　　君臨天下 3.8萬港幣/平方英尺

　　Branksome 3.98萬港幣/平方英尺

　　Diatch（音） 4.11萬港幣/平方英尺

　　天匯39 7.128萬港幣/平方英尺

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