耿建明、耿建富兄弟

　　出生地： 江蘇六合

　　公司： 榮盛控股

　　總部： 河北

　　主要領域： 房地產

　　個人資料： 榮盛控股股份有限公司成立于2002年，目前注冊資金2.7億元。總部位于京津走廊——河北廊坊經濟技術開發區，2007年8月，榮盛控股在深圳證券交易所掛牌上市，上市當天市值曾一度突破200億元，耿建明、耿建富兄弟也因此身價飆漲。

　　耿建明，男，漢族，民建人士，新加坡南洋理工大學MBA，高級工程師。現任榮盛房地產發展股份有限公司(以下簡稱：榮盛發展)董事長，十屆全國人大代表，河北省政協委員，廊坊市政協常委，廊坊市工商聯副會長，河北省工商聯常委，中國企業家協會理事。在任職期間，積極履行職責，投身社會事業有很高的參政議政能力，為人正直堅持原則，因其卓越貢獻榮膺“河北五一獎章”(享受勞模待遇)，“河北省優秀私營企業家”，“優秀社會主義建設者”及“河北省光彩之星”等稱號，并被河北省政府評為“河北省優秀企業家”。

　　卓越的運營效率支持了企業經營業績的持續快速增長，目前，榮盛發展已發展成為注冊資本3.3 億元，年開發商品住房60 萬平方米以上，銷售總額近20億元，總資產規模已突破30億元的國家一級房地產開發企業。近五年利潤增長均在30% 以上，近三年凈資產實現翻兩番。公司先后獲得省級“ AAA級信用企業”、“中國建設系統企業信譽 AAA 級單位”、“誠信示范企業”、“先進民營企業”、中國房地產“百強企業之星” 等多項榮譽。2005年入圍“中國房地產企業200 強”，列81位； 2006年榮膺“2006中國房地產百強企業”，列73位。近三年累計納稅總額突破 3億元，連續多年被評為“廊坊市納稅大戶”，2004 、2005年連續兩年納稅總額均超過億元。

　　發展如日中天的榮盛始終不忘回報社會，耿建明董事長更是積極投身光彩事業，幾年來通過各種形式、各個途徑累計為光彩事業投入近千萬元。

　　千里之行，始于足下。在未來，榮盛發展在耿建明董事長的帶領下，將繼續發揚“誠信、認真、謙和、苦干、拼搏、創新”的企業精神，堅持以客戶為導向、以創新為動力、以管理為基礎，堅守共贏、共享、共進的體制，進一步明晰發展遠景和戰略，力爭在未來十年將企業打造成全國的行業先鋒，實現“創造財富、培育人才、服務社會、報效國家”的宏愿。榮盛控股在深圳證券交易所掛牌上市，上市當天市值曾一度突破200億元，耿建明、耿建富兄弟也因此身價飆漲。

　　在這個“逆水行舟、不進則退”的時代，有人感到無所適從，有人卻能緊跟時代的節奏，久經磨礪，終成大器。河北榮盛房地產集團公司董事長耿建明就屬于后者。

　　20年前，耿建明還是一名工程兵戰士。1996年，他創建了自己的建筑安裝公司。現在，公司已經發展成具有11個建筑、安裝分公司和6個子公司的大型集團化企業，經營范圍涉及施工、設計、建材、房地產開發等門類，成為廊坊的“地產大鱷”。2002年耿建明還被《中國房地產報》評為“中國房地產卓越貢獻100人”，他所開發的錦繡家園項目的戶型還被評為推薦戶型。

　　今年剛過不惑之年的耿建明，人生經歷頗為豐富。年輕時從軍入伍，成為一名基建工程兵。1983年從部隊考取了華北航天工業學院，畢業后分配到廊坊市一建。在廊坊一建公司，從一名普通的職工做起，后升為一建公司副處長、處長。正當在仕途一帆風順的時候，1996年，他為了實現自己多年以來產業報國的心愿，毅然下海，成立自己的榮盛建筑安裝公司。公司剛剛成立時，用“勢單利薄”來形容一點也不過分。不到幾年的時間，在他的苦心經營下，公司實力不斷增強，在業界擁有了很高的威望。正當廊坊建筑業如火如荼時，他敏銳地覺察到高峰過去就會有低谷，建筑市場已經趨向飽和，而市民對高品質住宅的需求才是巨大的市場潛力。于是他憑借其在為房地產商提供設計、施工、造價服務中積累的資金基礎和經驗進軍房地產業。較當時廊坊大多數房地產開發商而言，他有著更早涉足房地產開發的條件。他首先以建筑安裝業為起點，接著進軍工程設計、造價咨詢，在提供設計、施工和造價咨詢服務的過程中，不僅積累了堅實的資金基礎，還獲得了寶貴的經驗。用耿建明的話說，就是掌握了種棉、織布、印染、裁縫技術之后，還怕造不出比別人更漂亮的衣服嗎？當廊坊還是一個“大農村”的時候，他就看到了廊坊處于京津唐腹地的區域優勢，堅信廊坊房地產的春天一定會到來，甚至在全國房地產普遍處于低潮的時候，他的信念也沒有絲毫動搖。在耿建明做房地產最初的創業階段，他的兩件“法寶”為他發揮了不可磨滅的作用。一是逆向的發展思路。大多數中小房地產企業的發展模式是“站起來、扎住腳、打出去”，先穩固后方，再逐步開辟外部市場去外埠開發房地產。與之不同，耿建明卻有著自己發展思路，他提倡的發展模式是“走出去、練好功、請回來”。幾年前，榮盛房地產公司就走出去到南京搞開發，吸取了沿海一些企業的先進經驗，并大膽創新，在南京成功開發了南京方州花園，別具特色的戶型設計和精良的施工使榮盛房地產在南京一鳴驚人，短短幾個月便銷售一空。通過在外埠開發房地產，榮盛集團積累了經驗，也長了見識，然后再“請回來”，再在廊坊搞房地產就駕輕就熟了。這種逆向型的發展思路，使榮盛跳出了小地域開發商的圈子，使自己的產品和理念遠遠走在了廊坊其他開發商的前面。二是超前的開發理念。在分析了廊坊市場現有的消費群體結構的基礎上，耿建明大膽地了開發多層次產品的策略，力求不同經濟水平、不同層次消費需求的消費者都能在榮盛買到滿意的房子。在去廣州、南京、北京、大連等地參觀學習后，耿建明在廊坊率先推出躍層結構、燃氣供熱、地熱采暖等較超前的戶型及配套裝置。當許多開發商致力于高層住宅的開發之時，耿建明注意到，高層住宅投資高、工期長、物業管理費用高，同時大面積戶型多、受高層結構限制平面利用率低，銷售對象不夠廣泛。他隨即把目光對準小高層住宅，新近推出的以小高層為主的錦繡家園，雖然價格不菲，卻深受購房者的喜愛，現在期房已經賣了八成多，而它吸引眾多購房者的就是它的戶型結構合理和配套裝置完善。耿建明始終沒有忘記報效國家的理想。從公司成立至今，公司已經為慈善和公益事業捐款數百元，充分體現了耿建明“先做人，再做事；做好人，做好事”的行為準則。他堅持產業報國，愛心助人，積極參加社會公益事業和慈善活動。1998年為抗洪救災捐款30萬元；2001年，在大學城舉辦的“托起明天的太陽”資助貧困大學生活動中，捐款10萬元。2001年11月，贊助“廊坊市環城長跑賽”2萬元。在今年抗擊“非典”期間，他慷慨解囊，捐出50萬元，表達了自己的一份心意。耿建明從一名普通的基建工程兵戰士做起，一步步成長為榮盛集團的董事長，可以說是他精心持久醞釀的結果。他以獨特的經營理念和敏銳的市場觀察力，在激烈房地產競爭中搶得了先機，掘到了廊坊房地產最早的第一桶金。

　　工作簡歷

　　1980.11-1983.9 高中畢業后入伍，成為基建工程兵00362部隊一名戰士

　　1983.9-1986.7 在部隊考取軍校后，就讀華北航天工業學院建筑技術經濟管理專業

　　1986.7-1990.9 廊坊市城建一公司任處長

　　1991.9-1994.9 在天津大學學習工程造價專業

　　1994.7-1996.9 廊坊市城建一公司

　　1996.9-至今 榮盛控股股份有限公司董事長、榮盛房地產發展股份有限公司董事長

　　現任主要社會職務

　　第十屆全國人民代表大會代表

　　河北省政協委員

　　廊坊市工商聯副會長

　　河北省工商聯常委

　　河北省青年聯合會委員

　　河北省建筑企業協會理事

　　河北省人大立法研究會理事

　　中國企業家協會理事

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