除了物業(yè)受到關(guān)注，最近二手房的表現(xiàn)也很搶眼，北京今年上半年的二手房成交量就已經(jīng)超過去年全年的成交量，二手房價(jià)在半年內(nèi)就上漲了10%左右。記者從北京多家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司了解到，現(xiàn)在拿到二手房房本的業(yè)主將房源加價(jià)掛牌再次出售的現(xiàn)象十分普遍。北京中原地產(chǎn)三級市場部副總經(jīng)理 宮萍：我們看到的數(shù)據(jù) 兩年里交易尤其是在這個(gè)階段 賺取差價(jià)部分比例會高一點(diǎn) （再上市）有可能會達(dá)到40%左右 尤其在（北京）國貿(mào)區(qū)域 其它的區(qū)域可能不超過20% 這樣一個(gè)比例 。

　　根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，從今年3月份開始，北京二手房交易量連續(xù)4個(gè)月維持在2萬套左右，隨著成交量的加大，價(jià)格也水漲船高，在7月中旬已經(jīng)突破每平米萬元大關(guān)。與今年3月中旬相比，漲幅已經(jīng)超過12%。另外，今年5月份以來北京出現(xiàn)的多個(gè)“地王”也帶動了周邊房價(jià)的上漲，例如北京廣渠門周邊的富力城二手房均價(jià)從5月份的20800元/㎡上漲到7月份的25000元/㎡，兩個(gè)月的漲幅超過11%，有的甚至還出現(xiàn)過30000元/㎡的高價(jià)。而在這一區(qū)域，08年下半年以后交易的二手房在今年上半年選擇再上市的比例就達(dá)到了10%左右。

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