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7月新增信貸放緩 監管嚴控資金流向地產

http://www.sina.com.cn  2009年08月05日 03:52  21世紀經濟報道

  21世紀經濟報道記者 王芳艷 韓瑞蕓

  作為下半年的開局,7月銀行業人民幣貸款增長趨于平穩。

  “信貸投放還是繼續增長,但增幅比6月明顯放緩,增量估計比6月減半左右。”多位股份制銀行人士和大行人士向記者透露,受儲備項目減少,以及各家銀行信貸政策的收縮,7月新增貸款規模進入“點剎車”。

  知情人士透露,7月份,中行信貸增量仍位居榜首,約800億元;建行7月約700億元,較6月新增的700多億略有減少;工行大約300多億元,較6月新增量減半;農行人民幣貸款則為負增長。

  股份制銀行的貸款增速也在放緩。一位股份制銀行高管透露,他們7月信貸新增僅100億元出頭,比6月新增量減少了約200億元。

  多家證券公司對7月信貸新增估計集中在5000億元上下,不過一位建行管理層人士和一位工行公司部人士預估,7月信貸增量仍有可能略高于5000億元。

  7月信貸新增料減半

  信貸增幅放緩,是記者采訪多家銀行一致的看法。

  大銀行的動向代表了信貸增長的最新趨勢,而7月份大行“象步”明顯放慢。從二季度開始控制信貸步伐的建行,7月份繼續保持了類似步調,新增人民幣貸款約700億。

  “7月感覺收緊了,信貸審批比較困難,一些行業比如房地產控制得非常嚴格,月底最后一天比如7月31日明確規定不能放款。”建行上海分行一位客戶經理透露。

  如上文所述,四大行7月信貸量約在1700億-1800億元,一般來說,四大行的人民幣信貸量占總的人民幣信貸一半左右,不過由于農行意外“負增長”,可能拖累了四大行的占比,而使得中小銀行信貸占比上升。

  “股份制銀行都是正增長。”上述國有大行人士稱。

  股份制銀行中,6月民生、中信、招行、光大、浦發表現較為突出。不過,招行相關人士表示,7月信貸新增量與6月相比亦是降低。該行一季度信貸增長比較慢,因此二季度加快了速度,達到了基本的目標,因此下半年信貸政策會有所控制。

  而光大、浦發相關人士亦表示他們表現一致:人民幣貸款新增量放緩。

  城商行中,即使是未完成全年指標的銀行7月也控制了信貸沖動。一家證券公司對北京銀行調研報告顯示,該行上半年新增貸款500億左右,接近完成全年計劃,增速在小銀行中不算突出。該行6 月份信貸投放加快,7 月份投放則比較平穩。

  綜觀以上情況,7月信貸增量相比6月減少毫無疑問。興業銀行經濟學家魯政委認為,預計7月份新增信貸將在4000億至6000億元,中值為5000億元。

  “儲備的項目在6月都沖刺了,新的貸款項目需要時間營銷。”一家股份制行公司部負責人解釋7月增幅放緩的原因。

  此外,6月天量信貸敲響了警鐘。多家銀行年中會議都定下了下半年調結構、控風險的基本策略。

  嚴控信貸資金流向

  上半年巨量信貸引發了外界對資金流向的擔憂。

  銀監會近日接連發布《固定資產貸款管理暫行辦法》、《項目融資業務指引》與《流動資金貸款管理暫行辦法》征求意見稿,嚴格監管信貸資金的流向。

  “我們正在制定具體的管理辦法。”一位股份制銀行公司部負責人表示。他預計,這些措施將一定程度上擠出信貸泡沫。

  而上海銀監局7月31日召開2009年年中工作會議,該局局長閻慶民部署下半年工作時表示,要督促銀行密切監控貸款發放后實際資金走向,加大現場檢查力度,防范借款人不按約定用途使用貸款,或利用關聯交易、內部資金轉移等手段挪用和非法占用貸款資金,違規流入資本市場、房地產市場的行為。

  該局還著重提示了房地產信貸風險,并將定期進行房地產和相關上下游行業風險的壓力測試,督促銀行關注房地產開發貸款貸前、貸中、貸后各環節的合規性,關注房地產項目的建造風險和完工風險。

  “7月份我們給房地產的貸款控制很嚴,除非是重大項目才能獲批。”一位國有大行基層客戶經理表示。他所在的分行由于一季度房地產貸款投放較多,到7月已基本沒有房地產貸款的額度,房地產信貸的門檻已很高,比如經營性物業必須要招租滿兩年以上,而且其產權人不能是開發公司,“主要是擔心房地產的風險很大。”

  此外,上個月,政府項目貸款盡管仍是各家銀行爭奪的對象,只是銀行的條件也開始變得苛刻。

  一位股份制銀行公司部負責人表示,上半年的政府項目貸款質量還比較好,但到了下半年,大部分政府項目已到了地級市、縣甚至是村鎮等級別,未來的盈利保障在下降。該行要求項目本身必須納入政府財政預算,貸款額度必須在政府當年可實現收入的10%以內。

  而上述證券公司對北京銀行的調研報告顯示,政府項目的貸款期限長,期間經濟變化、政府換屆等都可能會對資產質量有影響。因此,對于政府投資項目貸款大部分是5 年期或以上的貸款,為控制風險,設定按年或季度分期還款,使長期風險短期化。

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