再來關注房地產市場的情況。根據萬科等多家房產上市公司公布的銷售數據,今年前5個月,內地房企的銷售額同比都有了明顯增長,受此影響,開發商的拿地速度正在明顯加快。
萬科昨天披露了5月份銷售情況簡報,公司5月份實現銷售面積69.7萬平方米,銷售金額64.1億元,分別同比增長19.3%和19.7%,這一銷售額已經接近2007年高峰時期的單月最高記錄。而今年1至5月,萬科的銷售額突破200億,比去年同期增長了兩成多,位居國內房地產企業首位,此外,截止5月31日,保利地產、富力地產、綠地地產等7家上市房企的銷售額都分別突破100億,出現了井噴式增長。隨著銷售數據回暖,房地產企業拿地速度明顯加快。曾經連續三個月沒有拿地的萬科公司,今年5月份再次出手,分別在無錫、沈陽以及青島等地新增6個項目,雅戈爾、中州寶城等開發企業也頻頻出手布局土地市場。在剛剛過去的6月第一個星期,全國土地市場由“地段性”回暖轉向了全面復蘇。不僅北京、深圳等一線城市地塊交易火暴,沒有流拍現象,武漢、寧波等二線城市也“地王”頻出,地塊大幅溢價成交。數據顯示,6月1號至7號,全國20個重點城市共推出土地124宗,環比增加25%,成交土地面積173萬平方米,環比增加了14%。 萬科5月份銷售情況銷售面積 69.7萬平方米 19.3% 銷售金額 64.1億元 19.7% 六月第一周全國土地成交情況推出土地124宗 25% 成交面積173萬平方米 14%