新快報訊（記者 駱智冕 梁小嬋）“目前國內房地產市場的改善型、投資型需求尚未涌現。”中國房地產研究會副會長顧云昌日前在“珠三角地理經濟結構變化研討發布會”上表示，目前房市回暖是剛性需求支撐的結果。

　　隨著一季度以及“五一”期間我國部分城市樓市成交量出現回暖跡象，不少業內人士開始紛紛看多房地產。對此，顧云昌認為，目前全國房地產市場回暖是剛性需求支撐的結果，與上一輪房價由柔性需求“爆炒”導致大漲，存在著本質區別。目前在國家“降利率、降稅費、降房價”三降政策的刺激下，部分自住型剛性需求得到釋放，但改善型、投資型需求尚未涌現。