次貸危機爆發后，人們紛紛指責美國的寬松利率政策，認為過低的利率是導致資產泡沫不斷放大的重要原因之一。不過，美聯儲前主席格林斯潘日前表示，美聯儲不應被指責導致了房產泡沫，新的監管機制應改善金融機構的指引能力。

　　格林斯潘稱，長期固息抵押貸款較低的利率以及美聯儲政策，不應被指責是美國房產泡沫的原因。

　　他指出，在200年至2005年間，房屋抵押貸款利率導致了美國房價變化11個月。房價和抵押貸款利率之間的相關性是高度明顯的，是比聯儲基金利率更好的房價增長指標。

　　格林斯潘表示，較低的利率的確產生了投機，但出問題的利率不是聯邦基金利率。與短期利率相連接的美國抵押貸款利率數十年來已很接近。美聯儲已警覺貨幣政策和抵押貸款利率之間的分離，當后者未能如期對美聯儲2004年中的緊縮政策做出反應的時候。

　　他還表示，假定分離貨幣政策和長期抵押貸款利率，加速貨幣緊縮不會阻止房產泡沫。金融市場失靈的解決辦法是較高的資本條件以及更廣的欺詐揭露。

　　格林斯潘還稱，任何新的監管應改善金融機構有效指引該國儲蓄進入更具生產力的資本工具的能力。未來數月的挑戰是建立監管機制，確保可靠的風險管理，并鼓勵金融機構繼續在任何一個成功的市場經濟中承擔必要固有的風險。

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