吳曉波

　　2008年的房地產不景氣，地產上市公司高管的薪水也出現了分化，大開發商的薪酬明顯開始縮減，但眾多區域公司高管躍居收入榜的前列。

　　房地產上市公司萬科A曾經在2007年創造了地產高管天價薪酬的紀錄。其中，董事長王石年薪約691萬元，12名董事會成員合計領取4680萬元，深市上市房企收入前10中萬科的高管占據四席。加上2006年度股權激勵計劃實現，獲得約520萬股萬科的股票，董事長王石2007年的薪酬一度接近4000萬元。

　　但是，昨日公布的萬科A年報顯示，隨著業績下調，萬科高管大幅降薪。12名董事會成員合計領取薪酬1955.2萬元，同比下降58%。董事長王石的薪酬更降至248.1萬元，同比下降約64%。而且由于增長率未達股權激勵計劃的標準，萬科2007年度的股權激勵計劃不得不順延，在今年萬科的高管無法獲得過戶的股票，僅此一項，董事長王石將少收數千萬元。

　　取代王石的最高收入地產高管地位的，是ST幸福(600743.SH)的董事長任志強。根據年報顯示，他2007年的年薪約320萬元，并按《公司獎勵基金管理辦法》獲得約400多萬元的公司獎勵基金，其總薪酬達到774萬元。

　　2008年8月25日，任志強執掌的華遠地產借殼ST幸福上市成功。盡管2008年ST幸福市值大幅下跌，但是這并不妨礙任志強取代王石成為2008年上市房企最富高管。而且，任志強在ST幸福的持股量占總股本21%，約1600多萬股，按照昨日收盤價8.71元計算，任志強的身家已達到1.4億元。

　　ST幸福的年報顯示，雖然在注入資產后扭虧為盈，每股收益也只有0.68元(擬每10股派發紅利2.5元)，同比增長11.48%。

　　名列房地產高管收入第二的是華發股份(600743.SH)的董事長袁小波，2008年他的年薪為723.74萬元。這是一家國企背景的珠海房地產“老大”。去年利潤增長81.61%，但高管薪酬總額卻增長了334.60%。華發另外三位董事局副主席也分別領到371.98萬元的高薪，所有高管的薪酬加起來達4107.9萬。

　　從華發股份的高管獎勵方案可以發現，2007年通過的獎勵計劃是將2005年的凈利潤考核指標作為2007年~2009年獎勵基金的基數，超額部分的約25%比例作為獎勵金。而2005年的凈利潤恰好處于低位，只有1.28億元。

　　保利地產(600048.SH)董事長李彬海，去年的薪酬是182萬，這一薪酬的水平與前一年相當，沒有發生變化。

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