富力地產(chǎn)董事長張力稱持券可購限定面積商品房，能折抵房款

　　本報訊 (記者 張學(xué)冬)全國政協(xié)委員、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司董事長張力，在其提案中建議向中低收入家庭發(fā)放購房券。據(jù)了解，張力是首位提議政府部門發(fā)放購房券的政協(xié)委員。昨日下午，張力說，發(fā)放購房券在短期內(nèi)即可對解決住房保障問題、促進(jìn)普通商品房銷售起到立竿見影的作用。

　　“建議政府對通過資格審核的中低收入家庭發(fā)放購房券，在限期內(nèi)購買限定面積的普通商品房，購房券可折抵相應(yīng)金額。”張力告訴記者，政府可對使用購房券的普通商品房實(shí)行限制產(chǎn)權(quán)以限制再次交易。

　　在張力看來，政府通過對低收入家庭發(fā)放購房券，來解決其住房問題，是對政府、購房者及市場三方有利的舉措。對于政府來說，“明補(bǔ)”的購房券金額可以有效地控制在政府規(guī)定的補(bǔ)貼范圍內(nèi)，便于控制政府開支。

　　對中低收入人群來說，可自主靈活地選購更多的房源，減少區(qū)位、價格、面積方面的限制，更容易地改善他們的居住條件。“對房地產(chǎn)市場來說，緩解了經(jīng)濟(jì)適用房供給量增大給普通商品房銷售造成的沖擊，有利于市場隨需求自主調(diào)控。”張力說。

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