成屋待完成銷售下跌，是經濟第二波下行觀點的核心。

　　政府數據顯示，新屋銷售挫跌至紀錄低位，房價滑落至五個月來的最低水準。

　　本報訊 全美不動產協會(NAR)周二公布的報告顯示，美國1月成屋待完成銷售重挫至紀錄低點，反轉上月的升勢，顯示經濟在加速螺旋式下行。

　　而美聯儲主席伯南克敦促采取大膽行動，將經濟從已持續14個月的衰退泥淖中拉出;白宮經濟顧問委員會主席羅默則警告稱，第一季產出“相當糟”。

　　NAR的1月成屋待完成銷售指數下滑7.7%至80.4，為該協會2001年開始追蹤此數據以來最低點。該指數在去年12月為87.1。而1月成屋待完成銷售較上年同期則跌6.4%。

　　“成屋待完成銷售下跌，是經濟第二波下行觀點的核心。”紐約Decision Economics分析師Cary Leahey稱。

　　由于房價的下跌，NAR的房屋負擔能力指數1月揚升13.6%至166.8，為1970年開始追蹤該數據以來最高點。

　　盡管房屋負擔能力指數處于近40年來最有利水準，但衰退的時間延長使房屋潛在買主退場觀望。

　　上周NAR公布1月成屋銷售跌5.3%，而政府數據顯示，新屋銷售挫跌至紀錄低位，房價滑落至五個月來的最低水準。(金 霽)

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