全國政協委員、住房部房地產估價與房地產經紀專家委員會委員

　　郭晉暉 孟斯碩

　　爭議多年的關于開征物業稅的話題，今年“兩會”再次被提起。全國政協委員、住房部房地產估價與房地產經紀專家委員會委員郭松海今年帶來《關于開征不動產閑置稅的建議》等8個提案，再論房市。

　　他建議對項目閑置房屋以及長期閑置房屋的業主開征不動產閑置稅，以調整市場的供需關系，進而達到調節房價、化解滯銷的目的。

　　郭松海昨日接受《第一財經日報》采訪時表示，目前增量空置房產，加上個人持有的閑置存量住屋，單位長期閑置的寫字樓、賓館、商鋪及爛尾樓，開發商用于抵債的債權房及被法院罰沒、羈押的部分房屋等，全國閑置房屋面積估計總量在2億平方米以上。

　　“一邊是上億平方米的房屋在空置，一邊是需要房屋的居民居住困難，面對這樣一個尷尬局面，采取開征不動產閑置稅的措施，可以強迫開發商降價促銷，以增加市場的有效供給；并促使一些長期閑置的房產進入流通領域。另一方面，也可以抑制一些投資者的過度投資需求。”郭松海表示。

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