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深國商地產招風 中國寶安行事低調埋伏創投8年

http://www.sina.com.cn  2009年02月09日 06:30  理財周報

   理財周報記者 黃瑩穎/文

   茂業系收購深國商勢在必得,零售百貨資產注入可期;中國寶安主營業務穩定,鋰電業務具高成長性

   深國商:為何能被茂業系欽點?

   深國商(000056.SZ)在理財周報統計的區間漲幅為66.21%,但深國商業績預告顯示,2008年公司將虧損3800萬元。在這種背景下,66.21%的漲幅不得不讓人探尋暴漲背后的原因。

   深國商引起市場關注,首先源于茂業系對其發起的控制權爭奪暗戰。

   茂業系旗下上市公司包括成商集團(600828.SH)和茂業國際(00848.HK)。實際上,茂業系的野心在茂業國際上市招股說明書中已經表露無遺,“運用收購成商的經驗進一步擴展其零售網絡,包括在具有吸引力的機會出現時收購私人及上市公司或物業!

   茂業系去年連續接連出手舉牌深國商、渤海物流(000889.SZ)、商業城(600306.SH),已經印證了這一點!皩嶋H上,從茂業國際已有的擴張動作來看,一直都比較強硬。而一般來講,零售業是區域性很強的行業,企業向外擴張都比較謹慎!眹WC券研究員欒雪飛接受理財周報記者采訪時表示。

   “深國商現有兩塊業務,包括速成林、購物中心晶島項目。”欒雪飛認為,深國商晶島項目位于深圳CBD中心區、地產商城資源相當優厚。盡管深國商經營情況不佳,但是低廉的收購價格對比優厚的地產資源,茂業系不能不動心。

   值得注意的是,據媒體報道,深國商第二大股東特發集團高層向外公開表示,“特發集團已經和茂業系達成默契,后續會將其持有的2156.69萬股深國商,全部協議轉讓給茂業系!

   這即意味著,茂業系在深國商的持股比例將有可能達到19.76%,一躍成為第一大股東。由此看來,盡管深國商管理層極力反對茂業系并購,但深國商被茂業系成功整合的概率已經大大增加。

   由于茂業系在深圳擁有百貨門店,目前深國商主營業務為百貨零售業,二者間存在同業競爭問題。廣發證券一不愿具名的分析師認為,“要么深國商轉型,要么茂業系將其旗下的深圳百貨資產注入到深國商,但以目前的情況來看,茂業系為了保住深國商的控制權,茂業系注入資產的可能比較大。”

   一邊是二級市場上的股權收購暗戰,一邊是實力雄厚的大股東的資產注入預期,深國商受熱捧在情理之中。

   價值點:1.茂業系實力雄厚,具備整合深國商的能力。2.深國商具有尚未釋放的優厚的地產資源。3.林業項目仍處于投入階段,未來可釋放利潤。

   風險點:深國商控制權尚不明晰。

   中國寶安:兼具新能源和創投概念

   從2008年9月18日至2009年2月4日,中國寶安(000009.SZ)股價從2.75元一路攀爬至6.56元,漲幅接近100%,其間漲幅大大強于大盤走勢。而這種明顯強于大盤走勢的支撐點,顯然來自于中國寶安極具遐想空間的基本面,這其中又以其新能源概念為重中之重。

   從2000年入主貝瑞特起步,中國寶安目前已經擁有貝瑞特、天驕公司以及天津鐵誠和黑龍江寶安等多家公司。

   其中貝瑞特主要生產鋰電池負極材料,占有國內市場的40%,在全球市場占有率則居第三。值得關注的是,貝瑞特已經通過中小板的上市輔導。

   理財周報記者連線中國寶安,該公司證券部一工作人員表示“貝瑞特上市目前還沒有確切的時間表”。但可以預計,一旦貝瑞特成功上市,無疑將使中國寶安持有的股權獲得較高程度的溢價。

   綜合已披露的數據,包括貝瑞特和天驕公司在內的都在快速成長,其中貝瑞特公司2008年銷售額同比增長100%;天驕公司2008年前10個月銷售額同比增長450%。

   國泰君安分析師孫建平估算,占中國寶安主營業務逾80%的房地產業務和生物醫藥業務,在2008年-2010年EPS分別達到0.26元、0.41元和0.57元。

   雖然目前中國寶安鋰電池的業務收入占比較小,但在其高成長性的預期,以及股神巴菲特入股同屬鋰電概念的比亞迪的雙重效應下,鋰電的新能源概念成為中國寶安股價的爆發點。

   中國寶安在創投業務上的表現同樣不俗。2000年前后,中國寶安投資了眾多法人股,總數達到30家上市公司,曾一度以主要股東的身份現身于渝三峽A(000565.SZ)、全聚德(002186.SZ)、皖能電力000543.SZ)等上市公司。而據孫建平的不完全統計,目前中國寶安總計投資包括貝瑞特在內的14家企業,初始投資金額2個多億。

   值得注意的是,中國寶安還是中國風險投資有限公司的第一大股東,持有近36%的股權。根據中國風險投資公司網站資料,其已投資維爾利環境工程公司、北京合縱科技有限公司、深圳東江環保公司近20家創業企業。

   “中國寶安在和創業業務有關的資本運作上有相當的歷史底蘊。它曾經成功策劃武漢商場成為深交所第一家異地上市公司;曾經首次通過證券二級市場收購上市公司延中實業;曾經開辦新中國第一個財務顧問公司安信財務,創下協助川鹽化、甘長風A等20多家國企上市等多項全國第一!睂O建平表示。

   “中國寶安現在創投業務的優秀業績并不是偶然性因素、也不是趕時髦的結果。例如:經過將近8年的持續努力,才終于在鋰電池正負極材料產業鏈上獲得成功,不僅擁有行業話語權,而且擁有絕對的控股權。而且,中國寶安在創投方向上側重環保、新能源和新材料,公開資料表明,這至少是2000年投資貝瑞特時就開始堅持的投資方向!睂O建平在其一份研報中敘述。

   價值點:1.以鋰電池為代表的新能源概念資產成長性優良。2.創投龍頭之一,擁有良好的歷史記錄和經驗優勢。

   風險點:1.新能源未來發展受政策影響大。2.創投具有一定風險性。

   鏈接:光華控股舉牌方首方投資與李嘉誠“沾親帶故”

   2008年12月29日,光華控股(000546.SZ)公告首方投資增持公司股票至5%的消息,該消息隨即引發市場猜測:莫非李嘉誠參股的首方投資要入主光華控股?

   停牌近半個月后,2009年1月14日,光華控股復牌公布首方投資無意重組光華控股的公告。這樣的結果無疑給市場熱炒李嘉誠入主光華控股潑了一盆冷水。開盤當日,股價開盤即跌停。兩個月股價翻兩番,號稱“熊市第一牛股”的光華控股上漲神話就此終結。

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