本報記者 武文靜報道

　　1月6日，在國務院新聞辦舉行的發布會上，住房和城鄉建設部副部長齊驥透露，2009年將新增解決260萬戶城市低收入住房困難家庭的住房問題，解決80萬戶林區、墾區、煤礦等棚戶區居民住房的搬遷維修改造問題。

　　隨著投入力度的不斷加大，保障性住房建設較前幾年已有了更快的發展。但要想真正解決老百姓的住房難題仍是任重而道遠。

　　“房源的增多，讓以前很多夠條件但迫于沒有房源而無法享受到優惠政策的困難家庭，現在都有機會能排上號了，但目前他們還處于等待之中，關鍵就得看今后幾年的落實情況了。”北京六里屯街道八北社區黨委書記張鳳英在接受《中國產經新聞》記者采訪時說。

　　事實上，這幾年我國保障性住房確實有了長足的發展。以北京為例，早在2001年，北京市政府就出臺了《北京市城鎮廉租住房管理試行辦法》，解決低收入家庭的住房困難。2005年，北京建成了首個廉租房小區廣渠門北里36號院，那里主要居住的是軍烈屬、傷殘軍人和勞模。

　　而直到2007年，《中國產經新聞》記者就廉租房的相關問題進行采訪時，才發現這么多年北京只建成了這樣一個廉租房小區。當然，并不排除其他廉租房的房源，但從整體需求來看，這樣的發展速度似乎難以滿足老百姓的住房需求。

　　就全國而言，截至2006年年底，全國廉租房制度保障的覆蓋率僅達到2007年8月1日國務院常務會議中提出目標的2.7%。而在2007年8月，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，討論并原則通過《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》。此后，加大保障性住房建設再次成為各界關注的焦點。以北京為例，2008年一年北京已建設和收購廉租住房50.3萬平方米，實現新開工建設經濟適用住房301.5萬平方米，建設“兩限”普通商品房451.5萬平方米。

　　“2008年房地產市場低迷，而隨著國家宏觀政策的調控，大家都更關心保障性住房的建設問題。究竟有多少人能享受到這一政策，究竟能夠在多大程度上解決老百姓的住房問題，都很值得期待。”北京中原投資顧問部總經理張坤昱在接受《中國產經新聞》記者采訪時曾表示。

　　2008年12月21日，國務院辦公廳發布的《關于促進房地產市場健康發展的若干意見》提出，爭取用3年時間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區改造問題。從2009年到2011年，全國平均每年新增130萬套經濟適用住房。

　　據了解，2009年新增解決260萬戶城市低收入住房困難家庭的住房問題，解決80萬戶林區、墾區、煤礦等棚戶區居民住房的搬遷維修改造問題。在此基礎上，再用兩年時間，解決487萬戶城市低收入住房困難家庭和160萬戶棚戶區居民的住房問題。

　　如果經過3年的突擊之后，所有的這些計劃都已實現，這是否意味著今后我國的保障性住房的建設就可以終結了呢？對此，張鳳英認為，每年都會有新的需求產生，所以加大保障性住房供應，解決低收入群體住房難問題應該是一項長期任務。“即便是有一天我們的經濟發展得更好了，人民的收入水平更高了，恐怕政府仍然要幫助低收入家庭解決住房困難，換句話說仍然具有提供保障性住房的責任。”齊驥說。

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