由于政府向抵押貸款市場注資的承諾使抵押貸款利率繼續走低，上周美國抵押貸款申請指數大漲48%，漲至5年多來的最高水平。

　　美國抵押銀行家協會（MBA）24日公布，在截至12月19日的一周，其編制的房貸申請活動指數升至1245.5點，為2003年7月以來的最高水平。

　　抵押貸款利率繼續走低，債務再融資成本下降是抵押貸款申請數量飆升的最主要原因。

　　上周，美聯儲為刺激借貸市場和經濟復蘇將聯邦基金利率下調至0到0.25%之間，并承諾投入6000億美元用于購買抵押貸款支持類債券和“兩房”（房地美和房利美）債務。

　　受此消息影響，抵押貸款利率繼續走低。據MBA報告，上周30年期抵押貸款固定利率從前一周的5.18%降至5.04%，為2003年6月以來單周最低水平。