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黃巧靈否認“宋城”傳言 節(jié)衣縮食抵御寒冬
10月9日下午1∶00，杭州湘湖畔熱帶雨林風情酒店第一世界大酒店內(nèi)，陸續(xù)有形色匆匆的浙江宋城控股集團的高管們趕往云和湖會議廳，一場僅限于集團所屬各公司總經(jīng)理助理以上人員參加的宋城集團內(nèi)部高級別會議正悄然舉行。
1∶30，集團董事局主席黃巧靈在部下們的簇擁下準時步入會場，兩個小時之后，黃又現(xiàn)身于在該酒店多功能廳舉行的酒店全體員工會議上。
而在此之前，黃巧靈和他的宋城集團被眾多傳言包圍。
親自現(xiàn)身破傳言
杭州西郊、錢塘江畔，宋城風景區(qū)車來人往，宋城集團的總部就在此地，綠樹掩映的一幢白色建筑就是著名的“白宮”，這是黃巧靈辦公和接待貴賓的地方。
2007年，宋城集團納稅1.67億元，是杭州的納稅大戶，迄今總資產(chǎn)已超過100億元。然而，10月7日，一則“宋城集團老板黃巧靈攜款4億元逃走”的消息打破這里的寂靜，傳言還說宋城遇到資金鏈危機，后來謠言仍在繼續(xù)，“黃巧靈被限制出境”的消息又不脛而走。
就在謠言滿天飛之時，10月8日下午，在宋城集團官方網(wǎng)站上突然出現(xiàn)一則“宋城集團總裁辦公會議通知”，內(nèi)容顯示，“2008年10月9日下午1∶30在第一世界大酒店云和湖會議廳召開總裁辦公會議，集團董事局主席黃巧靈將在會議上部署集團下一步工作，所屬各公司總助（含）以上人員參加。”
9日下午記者在該酒店守候，下午1∶30，一個熟悉的身影出現(xiàn)，一件褐色T恤、灰色西褲的黃巧靈在眾人的簇擁下出現(xiàn)在酒店，并迅速進入會議室。
黃巧靈現(xiàn)身，傳言不攻自破。
9日會后，面對迎面上來的記者，黃巧靈和他的幾個高管們一起圍坐在酒店大堂一角，向本報記者再次澄清了上述種種傳聞，并掏出手機給記者翻看他剛剛收到的一條短信，并念到“黃總：宋城本月銷售回籠621萬元，銀行存款31463萬元，銀行按揭未放款2710萬元。”他說，下午還有一家企業(yè)向他借錢，他問財務能借多少錢，于是財務向他發(fā)來上述短信。
黃還表示，傳言出來后，已經(jīng)有10多家媒體向他們求證，他已經(jīng)向公安局報案，同時，他還指定下屬，要求組織專門人馬，追查散布謠言者，應對這場突發(fā)的危機，并且已經(jīng)有了眉目。
而為了證明資金鏈不存在問題，宋城集團還出具了一份由浙商銀行、工商銀行杭州分行、杭州市商業(yè)銀行、興業(yè)銀行等4家銀行出具的存款證明書，該存款證明書顯示，其中，由工商銀行杭州分行出具的戶名為“杭州休博園股份有限公司”的兩筆單項存款金額最大，分別約為3.15億元和97.31億元。
此外，據(jù)宋城集團在2008年6月18日向當?shù)厣虡I(yè)銀行提供的《宋城集團資產(chǎn)狀況及財務分析》報告顯示：截止到2008年5月31日，宋城集團總負債10.2億元，外地無貸款，其主要貸款集中于工商銀行浙江省分行和建設銀行浙江省分行兩家。此外，2008年1～5月，宋城集團旗下的宋城景區(qū)、杭州樂園就已實現(xiàn)營業(yè)收入1.03億元。該報告還預計，2008年全年，上述項目將實現(xiàn)營業(yè)收入2.76億元。
“這僅僅是我的一個賬戶有3～4億元存款，其他賬號就不用說了。”黃說，“現(xiàn)在，像他這樣賬戶里有這么多存款的旅游企業(yè)不多。”而黃還告訴本報記者，至于傳言他被限制出境也是謠言，而事實是，傳言的那一天，他剛從香港回來。他12日還將前往西安，為宋城西安大劇院投資項目簽約，之后，他還將前往清華大學演講。
宋城如何“過冬”
但是，同所有的企業(yè)一樣，面對當前的嚴峻宏觀形勢，如何過冬是擺在黃巧靈面前的一個挑戰(zhàn)。
事實上，宋城集團10月9日的閉門會議的主題只有一個：如何過冬？
據(jù)知悉會議內(nèi)容的一位人士告訴記者，黃巧靈在會上介紹了公司目前面臨的嚴峻形勢，并號召大家做好過冬準備，積極采取措施應對目前面臨的困難。集團總裁更是表示“在座的都是公司的骨干，沒有什么可隱瞞的，沒有什么不能說的”。會上，還宣布了一系列開源節(jié)流的措施，比如加緊征收房款、兩年內(nèi)禁止員工出國考察旅游，外地出差能坐汽車的不開車，能坐火車的不坐飛機等。
而據(jù)上述人士介紹，對于外界種種傳言，黃在會上也提起此事，并指責公司有關部門工作不力，“為什么不去跟網(wǎng)站建立好關系。”在會上，黃巧靈還對公司多個地產(chǎn)項目進展緩慢提出了批評。
2006年，宋城集團不惜斥資35億元舉辦休博會，而為了興建休博園，黃甚至賣出了其在杭州灣大橋中所持有的股份。休博會之后黃就將其變成景觀地產(chǎn)的樣板工程休博園，并在休博園內(nèi)建起了地中海別墅、蘇黎士小鎮(zhèn)。而根據(jù)《宋城集團資產(chǎn)狀況及財務分析》報告顯示，黃巧靈位于休博園內(nèi)的未售房產(chǎn)項目，共計7個。其中，單價為2500萬～3800萬元/幢的地中海別墅尚有2.3萬平方米未出售；單價為900萬～1200萬元/幢的蘇黎士別墅有1.35萬平方米未出售。此外，商鋪有11.11萬平方米未售，單身公寓、湖畔寬邸、湖畔綠景這三個住宅有28萬平方米未售。
而今年杭州樓市整體出現(xiàn)低迷，多家房企資金出現(xiàn)危機。來自杭州透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計結果顯示，剛剛過去的2008年上半年，杭州樓市成交量相當嚴峻。杭州六城區(qū)上半年商品房成交套數(shù)僅為12504套，較2007年同期下降35.2%。包括杭州在內(nèi)浙江很多房企的日子并不好過，浙江房企銀泰集團虧空8億元，資金鏈斷裂，浙江東洲實業(yè)集團董事長何煒東因資金鏈斷裂，負債數(shù)億舉家逃往新西蘭，杭州萬科浙江綠城也都有過冬的傳言傳出。在宋城傳言甚囂塵上之際，分析人士表示，宋城傳言的出現(xiàn)可能跟今年杭州樓市不景氣有關。
之前，黃巧靈曾打算讓宋城演藝和宋城一起分拆上市，但9日黃告訴記者，目前只先讓宋城演藝上市。之前，外界還傳言，他甚至還想把其優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)之一的第一世界大酒店2億元賣掉。
地產(chǎn)之外的困擾
“宋城的困難還遠遠不止地產(chǎn)，其旅游也存在不少問題。”一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表達出對宋城前景的擔憂。
據(jù)其介紹，任何一個主題公園發(fā)展到一定階段后都會遇到瓶頸，杭州樂園就是深圳華僑城的翻版，但與華僑城在市區(qū)里不同，而杭州樂園在郊區(qū)，地段偏，這就造成在人氣上杭州樂園一直不如華僑城，也一直比不上同城的宋城景區(qū)。
黃和其部下經(jīng)常喜歡拿《印象西湖》與《宋城千古情》相提并論，黃在9日的第一世界大酒店全體員工會議上對《印象西湖》嗤之以鼻，他稱“《印象西湖》投資二三億元也不過那點水平”，但業(yè)內(nèi)人士認為這幾臺演出根本不在一個重量級上：“張藝謀導演的《印象劉三姐》和《印象西湖》開國內(nèi)大型實景演出之先河，看過的人都會被那種大場面所震撼，很多人會看2～3次。而《宋城千古情》說到底只是一臺普通的歌舞晚會，缺乏核心資源，技術含量并不高。”
宋城這兩年的擴張步伐很大，不僅深度介入杭州乃至全國都有宋城地產(chǎn)的影子。在省外，宋城就計劃在四川都江堰投資50億元興建休閑商務區(qū)，并有意投資十幾億元在重慶合川圈下8000畝山林，興建一座“釣魚城”主題公園，在武漢東西湖區(qū)投資數(shù)十億元建設“水鄉(xiāng)旅游城”，在西安，宋城還投資了2.5億元興建宋城西安大劇院。