時報訊 （記者 徐鳳） 近日，萬科降價風(fēng)波四起，各界人士紛紛討論地產(chǎn)企業(yè)帶頭“大哥”萬科的降價策略，尤其是一篇網(wǎng)文，更實是把萬科推到了“風(fēng)口浪尖”。9月7日晚，一篇關(guān)于萬科近期銷售策略的所謂《萬科松山湖會議紀(jì)要》文章在網(wǎng)絡(luò)快速流傳，文章以萬科高管的語氣，探討目前房地產(chǎn)市場的形勢以及萬科下一步的對策和行動，使萬科的“降價風(fēng)波”達(dá)到巔峰。

　　文章中萬科高管在“松山湖會議”表示：“萬科在去年的最高市值超過3000億人民幣，是全世界最高市值的房地產(chǎn)公司，而現(xiàn)在，市值已不到700億。中國證券市場的泡沫破裂后，市值消滅了15萬億，通過證券市場爆發(fā)的財富基本被消滅了。之前，金融資金的超額投放導(dǎo)致有限的房源被過多的資金追逐而走高，而現(xiàn)在，主要資金來源已不存在了。我們的銷售價格就必須適應(yīng)、必須回歸正常市場的水平和需求�！�

　　此外，文章中指出，萬科要以最快的速度將尚有利潤、甚至沒有利潤、虧損的銷售盡快實現(xiàn)，快速降低存貨和消化現(xiàn)有土地，努力壓價，再迅速建設(shè)并低價銷售。對于前期購買者的鬧事行為，交給律師團(tuán)去處理即可，公司的降價策略不能被干擾。同時表示北京萬科“半月后將開始大幅度降價”。

　　針對萬科降價策略，記者致電萬科廣州公司相關(guān)部門，對方表示，目前，廣州萬科尚沒有“降價策略”之說，以后也不會降價，所謂《萬科松山湖會議紀(jì)要》純屬偽造。

　　萬科企業(yè)股份有限公司執(zhí)行副總裁肖莉也對此事作出澄清，表示萬科集團(tuán)近期沒有在松山湖召開過任何會議，文中的觀點純屬作者臆造，萬科保留對此文作者追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。