8月3日，北京市發(fā)改委副主任王海平在北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略及實(shí)施情況新聞發(fā)布會(huì)上表示，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展基本平穩(wěn)，對(duì)有媒體報(bào)道北京房?jī)r(jià)下降15％，王海平表示不知道這個(gè)數(shù)字從何而來，也不知道這個(gè)數(shù)字是否具有權(quán)威性。王海平說，北京房?jī)r(jià)的水平和市場(chǎng)的行情狀況是由房地產(chǎn)市場(chǎng)自身的內(nèi)在規(guī)律和供求關(guān)系決定的，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況基本穩(wěn)定，市場(chǎng)供給正在出現(xiàn)逐步回升的態(tài)勢(shì)，下一步將平穩(wěn)發(fā)展。此外，房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求目前已經(jīng)得到了有效的控制和調(diào)節(jié)。

　　旁白

　　王海平的回應(yīng)中規(guī)中矩，無可挑剔。但從字里行間，從邏輯上，王海平，以及所有的官員都不希望房?jī)r(jià)大跌。美國“兩房”危機(jī)已給國人作出了樣子，最后的損失不僅限于大家想象中的利益集團(tuán)，房地產(chǎn)商或銀行系統(tǒng)，而是要整個(gè)社會(huì)承擔(dān)。6月底，兩篇網(wǎng)絡(luò)文章，題目分別為《負(fù)資產(chǎn)已達(dá)30萬，深圳中產(chǎn)很受傷》和《深圳銀行斷供過千億，次貸危機(jī)浮現(xiàn)》，引起廣泛關(guān)注，一時(shí)間深圳“斷供潮”、“千億房貸高危”成了流行語。對(duì)此，大多數(shù)人一笑，事出有因，確可能出現(xiàn)斷供現(xiàn)象，那是一些高位入市但尚未收樓的業(yè)主想通過斷供逼迫銀行向開發(fā)商施壓獲得補(bǔ)償；但查無實(shí)據(jù)，似乎并沒有形成“潮”，不能一有風(fēng)吹草動(dòng)，就把“警察”推上前線救火。但房?jī)r(jià)下跌確實(shí)讓人窩火。北京一位林先生，買房時(shí)是每平米18000元，現(xiàn)價(jià)是13000元，如房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌，降到1萬元，林先生放棄原有2套房子的首付，按現(xiàn)價(jià)每平米1萬元重新再買同樣的2套房子，都要比繼續(xù)支付原月供劃算。

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