深圳香地咨詢總經理尹香武表示，如果金融政策不放松還要下跌，這個下降幅度如果維持現有的條件，20%一點都不困難，指日可待，風險很明顯，就是我們的斷供潮會出現，我們的就業機會會大量流失，就是我不供了，我供樓還不如去買個新樓。”

　　尹香武分析，如果出現這樣的局面，深圳將出現斷供潮，在他看來，最可怕的還不是買房自住的業主，而是炒房客。“2005年到2007年之間我想深圳的投資客比例在35%左右，那么35%里頭最起碼有一半的投資客經驗不足，比較冒進，那這一部分投資客三年加起來大概9萬套左右，9萬套可能出現斷供潮。”如果以每套房平均100萬元，貸款70萬元左右計算，這將是一筆非常巨大的數字。“如果現在房價再下降20%，斷供630億元，比較嚴重。”

　　尹香武說：“我們現在整體個貸額2000億元，斷供630億元，占30%。”