荊楚網消息 (楚天都市報) （記者董鳳龍 實習生王賢）本月18日，摩根士坦利、凱雷等境外投資機構將攜百億“熱錢”來漢洽談投融資（本報曾作報道）。在昨日的推介會上，美國普凱投資代表甘美蘭表示：“我們感興趣的企業只能是缺錢一項，其他狀況都要十分良好。”

　　尋求資金四處碰壁，開發商開始將目光投向境外投資機構。同時，投資機構在逐步完成北京等一線城市市場布局后，武漢等二線城市房地產市場開始引起它們的注意。

　　但對于資金壓力巨大的中小房產企業而言，恐怕只能對這百億熱錢眼熱。想獲得熱錢青睞，需要達到投資機構的種種標準，還要面對他們挑剔的眼光。“投資機構不會把熱錢投到業績一般的中小企業。”武漢國民經濟研究所所長王濤表示，房地產的調整總會淘汰掉一大批中小企業，熱錢進入，甚至會加速中小房地產商的倒掉。

　　王濤認為，從長遠看，熱錢進入房地產市場還是利大于弊，“熱錢會使暫時困難的大企業度過困境，推動市場發展。”

　　熱錢來漢之后，什么時候撤出，多家機構表示不會在漢停留太久。美國凱雷集團明確表示，“資金來武漢后要在三四年退出。”甘美蘭也表示，“資金會在合適的時機退出。”

　　也有業內人士認為，境外投資機構最大的特性就是逐利，具有極強的投機性。大量的熱錢涌入，短期可能會給樓市帶來資金，但也積累了風險，一旦游資出走，房價波動極大，容易造成市場的不穩定。