四川新聞網(wǎng)-成都商報訊

　　徐滇慶：我沒輸，但我要道歉

　　徐滇慶一向以敢言著稱，也因此多次卷入輿論風(fēng)波。近日他多次公開表示“今年夏天房價會有暴漲期”，引發(fā)外界高度關(guān)注。此外，徐滇慶與財經(jīng)評論人牛刀關(guān)于深圳房價走勢的一場打賭，也即將到達(dá)7月11日的最后期限。

　　早在2007年7月11日，徐滇慶在深圳出席某論壇時表示，深圳房價肯定要漲，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然規(guī)律，“我們不妨再豪放一點———如果明年（2008年7月11日）深圳的房價比現(xiàn)在（2007年7月11日）低一分錢，我一定在媒體上用整版篇幅向深圳市民道歉。

　　昨天，徐滇慶終于公布向深圳人民道歉的信。而在6月27日，徐滇慶還堅稱，深圳房價沒跌，他絕不會道歉。前后如此巨大的變化，令網(wǎng)友一片嘩然，絕大部分網(wǎng)友表示，徐滇慶教授態(tài)度的變化很快，令人不解。

　　徐滇慶表示，當(dāng)時說這句話錯就錯在打賭房價，這樣做很容易讓人搞成娛樂新聞，有可能短時間忽略了房地產(chǎn)市場急需要解決的根本問題。他還承認(rèn)他錯在沒有估計到美國次級貸影響這么大。

　　不過徐滇慶話外有話。他表示，無論7月11日深圳房價是漲還是跌，他都應(yīng)該道歉，“誰讓我是教授呢，教授不應(yīng)該和人打這種賭，都搞成娛樂事件了！”

　　打賭房價漲跌 是學(xué)術(shù)浮躁

　　昨天晚上，記者接到了徐滇慶向深圳市民道歉的信件全文，信中，他認(rèn)為預(yù)測甚至打賭房價漲跌，是學(xué)術(shù)浮躁的表現(xiàn)。

　　徐滇慶在道歉信中說，一年前他說深圳的房價要漲，錯在把時間段說得太絕對。但是總的趨勢判斷并沒有錯，所依托的理論也沒有錯。2007年上半年深圳房價暴漲是因為過度投機(jī)，把房價炒了上去，目前出現(xiàn)一些調(diào)整也在意料之中。但是，絕對不等于今后不會再度出現(xiàn)炒作。

　　道歉信中還堅持認(rèn)為，房價上升是一個長期的趨勢，盡管在資本市場全面低迷的情況下部分地區(qū)房價下跌，但并不能改變這個趨勢。中國經(jīng)濟(jì)高速增長，基本面很好，對住房的真實需求非常旺盛，投機(jī)需求隨時可能卷土重來。

　　徐滇慶表示，房價肯定會暴漲，但現(xiàn)在來討論漲跌沒意義。他重申房價暴漲原因是國際熱錢不斷流入中國炒高房價。

　　數(shù)據(jù)不同導(dǎo)致各說各理

　　關(guān)于“打賭”，牛刀的依據(jù)是深圳市國土房管局公布的成交均價。而徐滇慶所引證的則是國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局每個月公布的房屋銷售價格指數(shù)。兩個數(shù)據(jù)出處的不同，導(dǎo)致了雙方各說各理的局面。徐滇慶一直堅持深圳房價在漲的理由在于國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)中，有關(guān)深圳房價的指數(shù)一直保持著與去年同期相比上升的態(tài)勢。

　　但事實上從去年12月起，即便是在發(fā)改委和統(tǒng)計局的統(tǒng)計中，深圳房價也開始環(huán)比逐月下降。對此，徐滇慶此前仍然堅持認(rèn)為“這也不叫跌”。

　　徐滇慶還表示，他的本意是提醒人們防范由房價暴漲所帶來的金融風(fēng)險，而人們則不應(yīng)該以娛樂的心態(tài)去看待深圳樓市所面臨的這種潛在風(fēng)險。

　　牛刀：這個賭局是有意義的

　　昨天下午，做客某網(wǎng)站的牛刀表示，徐教授把這個責(zé)任推給次貸危機(jī)是不客觀的，就是沒有次貸危機(jī)，深圳房價也得降。兩個數(shù)據(jù)之間也并不矛盾。

　　牛刀表示，徐教授認(rèn)為打賭沒意義可能是他本人的看法，2007年7月正是深圳房價大漲之時，徐教授到深圳講了兩句話，一是深圳房價2萬元一點也不貴，第二句話是深圳房價要和香港看齊，這兩句話都是不負(fù)責(zé)任的，因此這個賭局是有意義的。 本報記者 李偉銘

　　信已交給報社 廣告價不菲

　　據(jù)了解，徐滇慶昨天已經(jīng)將道歉信交給了南方都市報。按照南方都市報的刊例價，其周三的整版廣告報價黑白版14.2萬元，彩色版則近20萬元。不過有意思的是，徐滇慶透露，雖然他已經(jīng)將道歉信交給報社了，但整版刊登其道歉信是否需要付費，他不清楚。

　　至于徐滇慶此次的道歉信是按廣告整版刊登，還是授權(quán)給南方都市報報道，則不得而知。