本報上海訊 (記者 周裕嫵) 在近日印發的《上海市信貸投向指引(2008年修訂)》(下稱《2008指引》)中，中國人民銀行上海總部再次強調，金融機構要嚴格按規定把握二套房貸款的首付和利率政策，嚴格控制對囤積土地和房源、擾亂市場秩序的房地產開發企業的貸款，同時限制對外資投資房地產領域的信貸投放。

　　此前，有房產中介人士向記者透露，二套房貸的優惠標準，上海各行做法并不統一，而按照“靈活”的面積標準，有很多機會可以得到。根據《2008指引》中所強調的“嚴格按規定把握二套房貸款的首付和利率政策”，這意味著，各個銀行不得變相降低貸款門檻。

　　限制對外資投資房地產信貸投放

　　此外，在“紅色”信貸投向限制和禁止類中，《2008指引》強調要限制對“高耗能、高污染、產能過剩”行業的信貸投放，限制對外資投資房地產領域的信貸投放，禁止違反法律法規和國家政策發放貸款。

　　《2008指引》強調，“密切關注資本市場波動情況，加強信貸資金流向管理，防止任何企業和個人違反貸款用途使用信貸資金。”