據新華社沈陽4月8日電 (記者 石慶偉) 日前，沈陽市青年大街某小區居民李先生，按每平方米6900元的價格領到了近40萬元的拆遷補償費，補償標準創當地歷史新高。與此相應，附近地區二手房價也一路飆升，遠遠超過全市新建商品房每平方米3565元的均價。近兩年，由于沈陽一些地區連片大面積拆遷，拆遷補償價格提高，助推二手房價迅速上漲，有的地段最高年漲幅已在20%以上。

　　據沈陽市房地產業內人士分析，去年沈陽市二手房銷售均價上漲11.96%，漲幅偏大，主要原因是住房拆遷面積增大、補償價格提高等多種因素的共同影響。去年沈陽市新增拆遷項目147項，涉及被拆遷居民近5萬戶，二手房交易量達75880套，成交面積和成交金額分別同比增長8.16%、21.09%。