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陽臺欄桿保質期后銹斷 業主自己掏錢維修http://www.sina.com.cn 2008年03月20日 07:03 華龍網-重慶商報
本報訊(記者 陳柯)日前本報登出了《陽臺空心欄桿齊根銹斷 物業要業主自付維修費》的報道,不少市民對發生類似情況,維護費用該由誰支付提出了疑問。昨日,記者咨詢了市建委相關專業人士了解到,如在質量保證期內發生陽臺欄桿銹蝕、損壞,應由建設方負責維修維護。但如果已過質保期,因陽臺欄桿屬業主私有財產,陽臺欄桿發生銹蝕、損壞等,應由業主自行負責,陽臺欄桿銹蝕、損壞需維修維護所產生的費用應由業主支付。 據介紹,根據建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關規定,陽臺欄桿屬于裝飾裝修工程,其質保期為兩年,在此期間發生正常損壞,與其相關的維修均由建設方負責,在保質期結束后,因陽臺欄桿屬業主財產,發生銹蝕、損壞所造成的維修費用就需要業主自行支付。有關人士提醒,因重慶酸雨多霧等氣候環境影響,建議業主每半年,至少一年進行一次房屋室外金屬器件的除銹上漆維護措施,避免安全隱患的產生,千萬不要等到欄桿銹斷之后才警覺。據市內某知名物業管理公司稱,現在至少80%的業主都忽視了維護問題,為房屋安全埋下了隱患。
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