“對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)而言，在開(kāi)發(fā)樓盤的費(fèi)用中，還是拿地環(huán)節(jié)費(fèi)用占的比重最大，要占到一半左右，其實(shí)建房子的錢花費(fèi)不是很多。”全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)保利集團(tuán)公司董事長(zhǎng)賀平向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示。

　　不僅僅是賀平，很多開(kāi)發(fā)商都有這樣的感觸。不久前，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹就曾發(fā)表“面粉貴過(guò)面包”的感嘆。賀平還認(rèn)為，地價(jià)貴，房?jī)r(jià)當(dāng)然會(huì)高。

　　“房地產(chǎn)是國(guó)家支柱性行業(yè)，應(yīng)該越做越好，越做越規(guī)范。關(guān)于房?jī)r(jià)，政府會(huì)出臺(tái)一些相關(guān)政策，我們也在琢磨。地價(jià)貴，我們就注意規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)；地價(jià)便宜，我們就多發(fā)展一些。總之，不能把高地價(jià)轉(zhuǎn)移到老百姓身上。” 賀平表示。

　　對(duì)于目前爭(zhēng)論不休的“拐點(diǎn)論”，賀平表示，尚未發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)有過(guò)多打折降價(jià)的行為，保利也沒(méi)有這樣做。

　　據(jù)了解，保利參與了廉租房、限價(jià)房的建設(shè)，這也需要參與競(jìng)標(biāo)。但這在保利的整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中，占的量不到10%。賀平還指出，保利在西部開(kāi)發(fā)了很多樓盤，房?jī)r(jià)都按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，無(wú)論是質(zhì)量還是業(yè)績(jī)都很好，配套服務(wù)也做得很到位。

　　保利地產(chǎn)（600048.SH）年報(bào)顯示，截止到2007年12月31日，公司營(yíng)業(yè)收入81.15億元，同比增長(zhǎng)101.31%。其中，凈利潤(rùn)為14.89億元，同比增長(zhǎng)121.77%。

　　有報(bào)道顯示，保利的增長(zhǎng)水平幾乎超過(guò)了所有券商的預(yù)期。保利地產(chǎn)在年報(bào)中宣布，2008年公司計(jì)劃直接投資300億～350億元。而所需資金來(lái)源主要包括銷售回款以及借助于銀行融資。