近日，央行最新公布的貸款數(shù)據(jù)顯示，2月份全國(guó)居民戶貸款增加101億元，僅相當(dāng)于去年同期增加額的1/8，與今年1月份1355億元的增加額相比更是凸顯了落差；新增貸款中，個(gè)人貸款的比例也由上月的16.8%，驟降到2月份的4.1%。

　　數(shù)據(jù)顯示，2月末，金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額為29.05萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)17.05%。金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額27.22萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.73%，增幅比上年末低0.37個(gè)百分點(diǎn)，比上月末低1.01個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)月人民幣貸款增加2434億元，同比少增1704億元。從分部門(mén)情況看：居民戶貸款增加101億元，同比少增767億元，其中，短期貸款增加8億元，中長(zhǎng)期貸款增加93億元。

　　中央財(cái)經(jīng)大學(xué)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示，個(gè)人貸款下降主要原因還是內(nèi)發(fā)性因素，就是個(gè)人貸款需求的減少。郭田勇認(rèn)為，近期房?jī)r(jià)處于不明朗的時(shí)期，市場(chǎng)出現(xiàn)明顯的觀望情緒，北京最新公布的房產(chǎn)交易量下降30%左右，銀行按揭貸款自然相應(yīng)減少。在一定程度上，這或許說(shuō)明了優(yōu)質(zhì)的個(gè)人客戶正在脫離銀行。

　　2月份，深圳全市一手房成交共781套，與去年2月份成交3028套相比，減少287%；其中日均成交約27套，相對(duì)1月份的日均成交72套有較大的跌幅。

　　廣州市安宇按揭公司負(fù)責(zé)人坦承，與1月份相比，2月份該公司代理的個(gè)人按揭數(shù)量大幅減少。

　　另外，郭田勇認(rèn)為，國(guó)家信貸緊縮政策的實(shí)施也對(duì)2月份的貸款有直接的影響，包括信貸指標(biāo)限制和1月底提高準(zhǔn)備金率等，在一定程度上限制了銀行貸款的擴(kuò)張。

　　從2008年1月25日起，央行上調(diào)存款類(lèi)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，估算銀行將凍結(jié)信貸資金約1900億元。

　　梁柯志