讀者王先生:我在2004年和前女友共同買了一個房子，當時每人出了一半首期款，后面的裝修和月供都是我付的。后來分手了我把首期款還給了前女友并做了律師公證，前女友也做了全權委托公證給中介賣房子，但公證期在今年7月份就要過期了，女朋友也在外地不愿過來配合。現在市場不好，我要是直接賣了就賣少了價錢，而且還要交不少稅費。但是讓女友贈與給我，之后再賣又怎樣呢?

　　黃金樓市:廣東國暉律師事務所霍靜認為，如果要贈與，那么一般要雙方到公證處一起辦理贈與公證，當然如果有委托也是可以的。不過一般的全權公證委托不會包括贈與，所以只能讓他前女友辦理，而前女友不配合，這就比較麻煩。雖然贈與時可以免交個人所得稅、營業稅等，但贈與后再出售的話要全額征收20%的個人所得稅，一般不推薦。

　　本報記者 魏終超