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SOHO(中國)去年純利激增477%

http://www.sina.com.cn 2008年03月10日 02:40 第一財經日報

  SOHO(中國)(0410.HK)今日發布2007年年報,稱其去年營業額為69.54億元,比2006年激增300%;同期純利19.66億元,比2006年增長477%。對于該業績,該公司董事長潘石屹昨天對《第一財經日報》透露:公司目前有150億元人民幣現金在握,正耐心尋找下一個機會。

  SOHO(中國)去年取得的純利增幅,超出去年上市招股書中預期的21%。對于快速的業務增長,潘石屹評價說,這與2007年北京房地產市場的高速增長相關。根據該公司的房地產分析報告,去年北京市場成交總額比2006年超過25%,均價首次突破1萬元/平方米。

  “我們已經把自己調整到最佳位置,并等待機會!迸耸賹Ρ緢笥浾叻Q。他說去年SOHO(中國)并沒有大規模的囤地,現在看來,由于政府對按揭貸款控制的趨緊,以及對開發貸款控制的收緊,還有資本市場融資的困難,“房地產行業在2008年必然是‘缺錢不缺地’”。

  對于今年北京房地產市場的情況,潘石屹認為,整個市場3月份將走出觀望期,進入“冰火兩重天”。根據該公司的分析報告,2007年北京三環以內公開出讓的土地僅占整個市場出讓土地的0.6%,還有99%以上都在三環外。由于受到保障性住宅的沖擊,三環以外的物業必然銷售受到影響,相比來看,該公司目前掌控的土地中,有100平方米都在三環以內,其中包括三里屯協議出讓規劃建筑面積50萬平方米土地,以及通過華遠集團協議受讓的北京公館、光華路SOHO2接近30萬平方米的土地儲備。


郝倩
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