關于房地產這一塊，溫總理在報告中說：要綜合運用稅收、信貸、土地等手段，完善住房公積金制度，增加住房有效供給，抑制不合理需求，防止房價過快上漲。

　　總理的這些話將為2008年以至于后兩年的樓市調控帶來新氣象。

　　半年前，本欄目發表了《警惕遏制過熱從房地產著手》，那是在中央政治局召開會議，分析研究當前經濟形勢和經濟工作，提出遏制經濟增長由偏快轉為過熱的時候寫的。現在看來遏制過熱已經從房地產著手了。

　　房價過高，使得買房難問題成為當前老百姓最關心的問題之一。一個普通白領，兩個月的工資都買不到一個平方的房子，這恐怕也算是個奇觀了。放眼望去滿目的“房奴”，終日心情沉重的工作和生活，這種狀態于健康和諧也是不利的。

　　要防止房價過快上漲，必須有切實可行的調控手段，總理在報告中指出：“地方各級政府要對房地產市場的調控和監管切實負起責任。”也就是說至此以后各級地方政府都要理直氣壯地對房地產進行宏觀調控。這次把政府調控、市場機制明確列為兩個重要手段，那就不是地方政府管不管的問題了，地方政府不管有可能會被問責的。所以估計各級政府相關的調控政策，管理細則也許很快就會出臺。

　　總理在報告中強調，重點發展面向中低收入家庭的住房。這其實是政府做好準備要解決的民生問題。財政部長謝旭人在答記者問時說，中央財政還將大力支持加快建立健全廉租住房制度，幫助解決城市低收入家庭住房困難。相信政府會說到做到，那樣的話，老百姓和低收入人群的住房問題就會逐步得到解決，剩下那些高價位的商品房就會以市場經濟手段運行，而政府在這個時候會注意充分發揮稅收、信貸、土地政策等的調節作用，這種調節也許就是俗稱的“殺富濟貧”。取之于民用之于民，也是政府為廣大老百姓做好事的一種方法。

　　總理在報告中說：要加強市場監管，嚴格房地產企業市場準入和退出條件。依法查處閑置囤積土地、房源和炒地炒房行為。這些講話里面包含了太多的信息，到時候也許會引起房地產界的一次重新洗牌也不一定。

　　總的來說，報告關于這一塊的提法是：住房保障體系的建立和完善，需要政府直接介入或加強引導。

　　這次政府是下決心解決房地產過熱的問題了，至于市場上流傳已久的拐點不拐點，降價不降價，房價降了何時再升起來等等爭論已經不是那么重要了。前些日子，連萬科老總王石都勸大家暫時不要買房，看來是有些道理的。

　　那么，房地產板塊的股票會怎么樣？應該是幾家歡喜幾家愁吧？

　　熊昌烈