經適房大量上市拉低房價

　　“這個月拉低房屋成交均價主要是因為品質樓盤銷量減少和經濟適用房的大量上市�！笔袊�土房管局有關負責人說，1月建筑面積成交均價在3000元/平方米以下的區域有3個，分別為九龍坡區、大渡口區、巴南區。

　　在經濟適用房方面，據了解，新批準上市面積中，經濟適用住房批準上市項目7個，批準預售面積達到22.66萬平方米，分別位于九龍坡區、北碚區、江北區、沙坪壩區和高新區。新批準上市的江北區“青青雅舍”經濟適用住房項目，當月成交319套，位居主城區樓盤銷售套數第一。

　　鋼運置業董事長代育松認為，由于在去年12月份，我市高端樓盤開盤居多，并且成交量大，所以把12月的房價提升到一個高度�！�1月份的回落是正常的”，“另外一個原因是天氣，主城以外的區縣購買比重下降，也是房價環比下跌的原因之一�！痹撠撠熑朔Q。

　　記者 柴偉 實習生 楊涵筱 王穎

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　　高檔樓盤環比漲幅最高

　　調查顯示，1月份，全國70城市房屋銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比上月高0.8個百分點；環比上漲0.3%，漲幅比上月高0.1個百分點。從類型來看，高檔商品住房銷售價格環比漲幅最高，上漲了0.4個百分點。對此，口碑網的房屋交易數據顯示，在重慶，雖然其他樓盤1月成交量減少，但高端樓盤的成交行情基本沒有受到影響。國家發改委、國家統計局相關專家分析認為，自去年11月以來，隨著國家各項宏觀調控措施效果的逐步顯現，房屋銷售價格環比漲幅趨緩，導致部分前期漲幅較大的城市房價出現小幅下降。 記者 柴偉

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　　2月深圳一手房日均僅賣27套

　　2月是樓市歷年的淡季，不過今年2月深圳樓市延續了去年下半年的頹勢，成交跌入歷史低點。據深圳房地產信息網的統計數據顯示，2月一手房日均成交量僅27套。而據中原、世華等大型中介的反饋，2月二手房成交量相比1月下降近四成。據深圳房地產信息網發布的最新統計報告顯示，2008年2月全市一手房成交共781套，日均成交約27套，相對與1月份的日均成交72套有較大的跌幅，也不到近年來任何一個月份日均成交量的一半。據該網站資訊專員介紹，去年2月份成交高達3028套。南方都市報

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