本報訊（記者 左娟）去年“深圳購房團”曾經橫掃珠三角樓市，如今異地投資型置業已基本“絕跡”。近日，記者從城際族購房會和一些營銷公司了解到，現在很難組織深圳人外出團購，深圳投資客在異地已全面收手，現在惠、莞等地置業的多為首次置業者。

　　異地置業不再活躍

　　深圳異地置業團購聯盟―――“城際族購房會”負責人“大山”稱：“去年8-10月，基本上每周有10多臺車出去團購，一車近50人，成交率有時超過50%，而現在一星期要湊齊50人都難，而且成交也很少。”據了解，今年1、2月城際族購房會都沒有組織外出購房活動，去年12月也僅有一次。

　　代理了惠州、東莞多個樓盤的網上行網絡營銷公司，去年底至今的團購情況也不理想，每次“出團”成交量僅三四套，惠州一樓盤主打深圳市場的樓盤，5次團購的成交量也不到40套，還不如2007年高峰期一次的團購量。

　　城際族購房會成員李先生表示：“去年珠三角房價漲得太快，年底開始下跌，但還遠沒有跌到位。現在外地投資，短期基本沒有獲利機會，長線還不如選擇深圳。”

　　首次置業者比例逾50%

　　3月將至，珠三角各城市新盤都增多，城際族購房會又開始集合去惠州等地看樓。“大山”表示，現在報名情況明顯沒有以前踴躍，但第一次買房的人明顯增多，至少占到50%以上。網上行網絡營銷公司相關負責人也表示：“近期在惠州置業的深圳客多是關外的首次置業者。”

　　據了解，現惠州、東莞等地不少樓盤都在深圳積極促銷，以低價吸引深圳置業者。以最近在深圳營銷力度較大的樓盤為例：惠州的秋谷陽光里二期位于大亞灣西區，3600元/平方米的定價吸引了華為、富士康等企業的一些員工購買。