今年房價仍將穩中有升

　　業內專家認為，今年重慶房地產價格不會出現大起大落，將呈現出穩中有升的態勢。主要基于以下幾個因素的制約：一是商品房供應將有所增加；二是房貸政策的變化使投資需求減少；三是主城區房屋均價已接近4000元／平方米，臨近工薪階層心理上限；四是政策保障房建設力度加大，將沖擊中低端市場。

　　然而，從長期看，推動重慶房價上漲的因素也不少。一方面城鎮化帶來對主城商品房的客觀需求增大，另一方面去年較快上漲的房價對今年房價形成支撐。重慶市國土資源和房屋管理局有關負責人表示，今年，重慶市仍將加大對房地產市場的宏觀調控，特別是進一步規范房地產市場，使房價穩中有升。據新華社電

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　　與一期項目相比，起價降幅不小，住宅樓每平方米由8800元降為6000元。東星集團總裁蘭世立稱：“武漢房價太高了，城區超過10000元/平方米的房子以及郊區3000多元/平方米的房子，都存在暴利，降價是必然，東盛要做房價‘雪崩’的導火索！”

　　他說很多同行來勸阻，但他不為所動。他也否認是炒作，稱不會拿差房來降價。此舉令業界嘩然，叫好者有之，斥其炒作者有之。記者隨機采訪的幾位市民則稱，炒作也好，作秀也罷，只要降價，都值得叫好。本報綜合

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　　據廣州國土房管局最新公布的數據顯示，今年1月份廣州十區一手住房成交均價為9766元/平方米，比本輪廣州樓價的最高峰——2007年10月的11574元/平方米下跌了1808元，跌幅為15.6%。南方都市報

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