瑞安房地產（0272.HK，下稱“瑞安”）日前與云南省麗江市政府就發展位于麗江市玉龍縣拉市海片區土地（下稱“麗江項目”）簽訂了合作意向協議。此時距瑞安與云南迪慶州關于發展香格里拉縣小中甸明峻地區項目（下稱“迪慶項目”）簽訂意向協議尚不足一個月。

　　就在去年11月底，瑞安與云南大理市就海東新區一幅15平方公里的土地發展簽訂了合作協議，迪慶項目的總規劃面積則超過17.7平方公里，此次簽約的麗江項目總建筑面積預計將達120萬平方米，這意味著，上述項目一旦全部落實，瑞安將在云南“掀起”一次大規模的“圈地運動”。

　　事實上，云南省正在成為瑞安房地產一個新的發展重點。除了上述3個已經簽訂意向協議的項目外，該公司還在與云南省昆明市相關方面洽談發展草海北部片區項目的事宜。據了解，這些項目都將發展成休閑旅游度假村。

　　由于瑞安與政府方面簽訂的是不具法律約束力的合作意向，因此上述項目的最終落實還有待于項目可行性研究報告以及總體規劃獲得相關部門批準，及瑞安通過競標順利取得項目地塊。

　　根據目前的規劃，麗江項目的投資總額估計約80億元人民幣，迪慶項目的預計投資額也達50億元，如果算上投資額可能高達100億元的大理項目，上述項目落實后，瑞安在云南省的投資將超過230億元，有望超過瑞安在內地的大本營上海，成為公司內地投資額最大的省份。