新華社天津2月21日電天津市今年住房建設計劃日前出臺，為落實各項調控措施，天津市將依法收回兩年內未開工的項目土地，對一年內未開工的項目征收土地閑置費。

　　同時，嚴格項目資本金審查制度，達不到35%的項目不準開工建設。嚴查捂盤惜售、無證售房等行為，維護消費者利益。

　　據了解，天津市今年上半年將安排住宅新開工1000萬平方米，占全年計劃的56%；預計上半年住宅竣工面積將達700萬平方米，占全年計劃的47%。目前，為使土地進入規劃報批的45項673萬平方米的新開工項目盡快投入建設，有關部門正簡化審批程序，提高辦事效率，規劃、建設、人防、消防和環保部門將在4月底完成全部審批，列入上半年新開工的項目5月底前都將開工建設。

　　在確保開工的同時，天津市將進一步強化對住宅質量的監督，嚴格施工圖設計審查和結構質量抽查，嚴格質量備案制度，為居民建放心房。