四川新聞網-成都商報訊

　　總投資200億，規劃面積6000余畝，按照原樣1：1復原！橫店集團異地啟動重建圓明園的重大舉措讓社會各界大跌眼鏡，就連百富榜創始人胡潤也嘆服“看不懂”。

　　記者昨天向橫店共創共有共富共享工作委員會證實，規劃中的圓明新園總面積達6000余畝，實際使用面積1000余畝，該用地目前還在報批中。

　　浙江省國土資源廳日前向記者表示，橫店集團向媒體發布的有關圓明新園的用地面積竟然大于報批數據。記者昨日再次致電該廳耕地保護處，該處經初步核實判斷，橫店集團向媒體所宣稱的6000畝用地可能只是出于宣傳口徑的需要，而事實上，這塊地目前為止跟橫店集團一點關系都沒有。

　　 “這塊地跟橫店集團無關系”

　　橫店共創共有共富共享工作委員會（后簡稱橫店四共委）新聞發言人李堅強介紹，規劃中的圓明新園總面積達6000余畝，實際使用面積1000余畝，該用地目前還在報批。但浙江省國土資源廳認為，企業有些措辭不太恰當，向媒體發布的有關圓明新園的用地面積竟然大于之前報上來的數據。

　　“他們自己向媒體宣稱弄那么大面積的土地，但是就土地手續而言并沒有辦理那么多，他們可能只是預期的設想。”耕保處高姓女士告訴記者，該塊用地是按地塊報批的，沒有項目名稱，僅僅是地塊，不涉及項目，而這種地塊都是要公開招拍掛的，價高者得，也就是說，是否能夠達成還要看最后橫店集團能否拍到這塊地。

　　該人士稱，目前該塊用地手續都還沒報到浙江省國土資源廳，只是東陽市政府根據它的整體規劃來進行報批，報批出去要招拍掛，而招拍掛手續現在都還沒做，也不可能一次性給他們那么多的。

　　 土地未獲批 “征地”協議已簽

　　但據媒體報道，盡管土地還未獲批，但圓明新園的前期工程卻已在橫店啟動了。據媒體調查，2006年6月前后，橫店集團的投資機構———橫店社團經濟企業聯合會與多個村委會直接簽訂“一次性長期征用”土地協議，如其中一個村被征用了195.01畝，按照水田、旱地每年以每畝500公斤、250公斤折價補償。

　　據介紹，橫店“三農”促進會為圓明新園的投資主體，整個重建工程將通過社會公募和投資參股的方式完成，總計花費將達200億元，其中70億元用于圓明新園的基礎建設資金，其余130億元用于文物回收和復制。

　　橫店集團原董事長、圓明新園項目發起人、橫店四共委主席徐文榮18日表示，目前該項目的所有法律手續已基本辦理齊全，占圓明園總面積44%的園林綠化設計已經完成。一旦土地獲批，圓明新園建設工程將于今年正式進入項目實施階段，計劃五年內完成全部建設工程，并計劃于2013年正式對外開放，建成后7年時間，圓明新園游客總數可望達到5000萬人次，門票按平均200元每人次計算，合計總收入將達100億元。

　　 貸款金額是個謎

　　昨天，一位非常了解徐文榮本人及圓明新園項目的知情人士在接受采訪時，解釋徐文榮一直極力撇清橫店集團和圓明新園項目之間關系，以及橫店四共委上上下下一直強調 “圓明新園與橫店集團無關”的原因，是為了“消除銀行不必要的擔心”。

　　對于徐文榮創立的橫店集團到目前為止向銀行貸款的金額，橫店當地流傳著60億、70億、80億等多個版本。

　　經過兩天的實地走訪，記者發現，雖然在橫店“除了私人房屋和政府辦公樓外的所有房子都是橫店集團造的”，橫店人每天都要駕車或行走在一條條“徐老板修的路”上，但橫店人對于徐文榮發起的耗資200億、占地6000畝的圓明新園也并非沒有懷疑。

　　按照徐文榮的計劃，圓明新園向農民 “征用”土地，將采取逐年以每畝500公斤稻谷的形式支付給農民。至于當地居民的拆遷待遇，橫店四共委有關負責人表示這項工作沒有開始。

　　一位住在圓明新園規劃地塊內的農民在接受記者采訪時，表示還不知道自己的房屋不久后可能將被拆遷，自己的農田可能會被置換的消息。對于日后可能要搬到橫店鎮內生活，這位老農坦言“還沒有準備好”。

　　 實地探訪

　　“大荒地”上建圓明新園

　　從橫店鎮中心驅車約8公里，記者來到了橫店鎮西面，位于南馬鎮路西村和荷葉塘村之間的圓明新園選址地。這片面積超過6000畝的地塊并不完全是一塊荒地，其間還有幾小片農田，東西兩面都是當地的化工廠廠房，南北兩面則是連綿的樹林，坎坷的泥路從中間穿過。如果不是事先知情，記者完全不會將眼前這片了無生氣的“大荒地”和遠在北京，遠在100多年前的，被世界看作東方藝術之代表的圓明園聯系在一起。

　　記者無意間從多位當地居民的口中得知，徐文榮此番修建圓明新園，其資金的首個來源就是橫店集團旗下職工。其后，橫店社團經濟企業聯合會內部人士向記者證實，居民們的傳言屬實。該人士介紹，截至目前，橫店集團內部上至集團總部總經理，下至所屬國貿酒店的普通工作人員，都已以主動捐款或從工資中扣除的方式為圓明新園項目出了資。至于不同級別員工的具體出資額，該人士則拒絕透露。

　　據記者了解，早在將重建圓明園構想公開之時，徐文榮就曾經表態：建圓明新園將“不向銀行貸款一分錢，不向國家申請補助一分錢。”據徐文榮18日在接受記者采訪時透露，目前，項目經營主體浙江橫店中國圓明新園股份有限公司已吸收建設資金15.62億元；募捐主體浙江華夏文化發展基金會重建圓明園專項基金管理委員會已接受各方募捐1.24億元。也就是說，到目前為止，還有超過183億元的資金缺口。

　　辭去橫店集團董事長職務、卸任橫店社團經濟企業聯合會會長，徐文榮的最新職務是橫店共創共有共富共享工作委員會主席。圓明新園新聞發言人李堅強告訴記者，北京新聞發布會以后，徐文榮又馬不停蹄趕往了香港。

　　人物專訪

　　昨天上午，在圓明新園項目的總指揮部（橫店共創共有共富共享工作委員會及其下屬四個實業單位的辦公地點），記者專訪了該項目發起方橫店四共委的新聞發言人李堅強。

　　“相信我們，能把圓明新園造起來”

　　記者：作為徐文榮最新的事業，橫店四共委具體是一個什么樣的單位，日常處理的是哪些工作，運作所需的資金來源于哪里，現在擁有多少運作資金，和由徐文榮創立的橫店集團之間是什么關系？

　　李堅強（后簡稱李）：首先，橫店四共委是獲東陽市政府批準成立的一個公益性的民間組織，成立目的就是為橫店人謀福利。

　　記者：據徐文榮自述，圓明新園的構想起于十多年前，2006年9月，他正式將這一構想對外宣布。那么，從2006年9月到現在，負責這個項目的團隊都做了哪些準備工作，是不是已經如徐文榮當年所說進行了向農民征地等工作？

　　李：圓明新園的工程十分浩大，這兩年，我們主要做了四項工作：

　　1.搜集國內外有關專家、單位現有的圓明園的史料、圖紙，橫店影視基地的總設計師張先春為首的40多個人的設計團隊，以此為基礎進行圖紙設計。目前，圖紙我們已經完成了近一半，126個景點現在已經繪出了50多個。

　　2.制作4D的圓明新園影像，以供專家討論和監督，目前已完成了西洋樓和上下天光兩塊。

　　3.制作1：50的模型，供建筑施工參考以及專家討論監督。

　　4.在華夏文化城內的華夏文化園景區內劃了86畝土地，作為圓明新園的“試驗田”，先挑出126個景點里的10個以1：1的比例做一遍，建成后給專家考察，施工工藝、所用材料等都得到了專家認可。這部分景觀我們現在已經定名為 “瑤臺勝景”，預計在今年8月份建成，屆時也會作為華夏文化園的新景觀向公眾開放。

　　記者：這么龐大的項目，最重要的兩點，一是錢，二是地。所需用地6000畝，現在有多少已獲批？據我們從浙江省國土廳了解到的資料，浙江省國土廳至今還未收到你們的用地申請，請問這是怎么一回事？

　　李：關于用地情況，我們有專門的部門負責，這一塊肯定是按照國家規定的程序在走。至于報批的資料，我想你們應該去東陽市國土局了解。

　　記者：按照徐文榮在公布圓明新園計劃之初所說，這個項目啟動要有三個先決條件：資金到位、土地獲批和技術成熟。現在項目已經宣布啟動，但資金和用地條件還未具備，為什么要啟動這個項目呢？

　　李：現在啟動圓明新園項目主要是為了抓緊時間，現在我們的技術條件已經基本成熟，用地也在申請程序當中，第一年的建設資金也已經到位，所以我們認為啟動的時機已經成熟。

　　記者：和用地情況一樣，目前項目的資金還未就位，公募計劃預計將進行幾輪？已啟動的首輪公募計劃將籌措到多少資金？籌措來的資金達到多少億可開工？

　　李：首先有一點要弄明白，圓明新園工程預計需要的200億資金是被分為兩個部分的：70億的投資資金，用于圓明新園的園內設施建設；130億的公籌資金，用于回收和復制文物。

　　在前兩天的新聞發布會現場，三農促進會已經與圓明新園的經營主體，浙江橫店中國圓明新園股份有限公司簽訂了合同，對該項目投資了15億元，再加上之前一些私人企業家的投資，現在項目吸引到的投資資金已經達到了15.62億元，這些錢足夠第一年的建設所用，因此只要土地一獲批，馬上就開工。

　　至于公募得來的資金，就是收復文物和復制文物所需的那一部分錢，這筆錢完全是公益性質的，和經營無關。我們打算募到多少用多少，公募資金多少，不會影響工程進度。

　　記者：據橫店居民介紹，凡是捐錢給圓明新園工程的人，今后都會有塑像立在圓明新園內，是這樣嗎？

　　李：對，募捐者根據募捐數目不同，有不同的紀念方式，投資者沒有。

　　記者：在圓明新園項目的投資、經營主體名單中，沒有橫店集團。但據記者了解，橫店集團上至總經理下至所屬企業的普通員工都在為這個項目出錢，為什么還要把橫店集團和圓明新園項目撇得這么清呢？是因為這個項目的風險太大，怕拖累橫店集團嗎？

　　李：首先，橫店集團的職工為圓明新園項目捐錢都是出于主動自愿。其次，我們一直強調，圓明新園和橫店集團無關，是四共委發起在做的項目，與橫店集團無關。

　　記者：浙江橫店中國圓明新園股份有限公司是該項目的經營主體。200億之巨的成本，該公司計劃在幾年時間內收回？今后，四共委下屬的例如圓明新園股份有限公司這樣的企業會不會整合整個橫店的文化產業上市？

　　李：現在我們還只考慮了圓明新園的上市計劃。關于圓明新園項目的成本，我們只能計算70億的建設成本，根據橫店目前的游客數量和游客增加速度，我們預計圓明新園7年時間內能賺到100億，再扣除這7年的運營成本，差不多可以收回成本。

　　陳未臨 張娟娟 每日經濟新聞