政府通過回收清理公產房前后共發放廉租房291套

　　寒冷冬天的珠海低保家庭又感受到了一份特殊的溫暖。繼去年73戶低保家庭領到廉租房鑰匙之后，該市又通過清理回收政府所有的200多套公產房用作廉租房，將原先只有政府機關干部才享有的政府公產房以每平方米3．5元的低廉價格租給低保家庭。至此，珠海市先后兩批共向低保家庭發放291套廉租房。此舉受到廣泛的關注。

　　珠海市之所以能夠在兩個月時間推出總面積約2萬平方米的廉租房，快捷有效地全部解決了主城區住房困難的低保家庭的住房問題，其主要原因是，該市充分整合利用了政府的公有住房資源。

　　珠海集中推出的廉租房，房源來自清理回收的政府公產房。據市住房公積金管理中心主任盧仲強介紹，2006年以來，該市全面清理、回收了59個市直機關事業單位的住房749套，總面積5．8萬平方米。目前，珠海市政府共儲備了約3000套政府公有住房，總面積16．4萬平方米，除留少部分用作干部周轉房外，其余全部用作廉租房，分批專門用于解決城鎮最低收入家庭和低收入家庭的住房困難。

　　目前珠海全市共有7897戶家庭住房困難，其中位于最低生活保障線以內的最低收入家庭共有717戶，介于最低生活保障線至保障線150％之間的共有3625戶。

　　根據即將出臺的《2008－2010年珠海市解決城市低收入家庭住房困難總體規劃方案》，珠海將對住房困難的最低收入家庭，由各級政府提供廉租房供其實物配租；對住房困難、家庭人均月收入介于最低生活保障線至保障線150％之間的低收入家庭，20％由各級政府提供廉租房，80％發放租賃住房補貼；對住房困難、家庭人均月收入介于最低生活保障線150％～250％之間的低收入家庭，由各級政府建設經濟適用住房供其購買。

　　這個規劃方案提出：主城區廉租房60％由市政府負責提供，40％由香洲區負責，其他各區自行解決。在尚未提供實物配租的情況下，由政府發放租賃補貼。另外，今年各區還將投入資金6．7億多元，動工建設4272套經濟適用住房；2009年，各區還將開始建設廉租房944套，需投入1億多元；2010年，新建房屋將全部交付使用。

　　2007年，珠海市委、市政府清理回收政府所有的公產房用作廉租房，用于解決部分低保家庭住房困難問題引起廣泛關注。今年，珠海市政府計劃進一步擴大廉租房發放范圍，珠海將用3年時間全面解決低收入家庭的住房困難問題，同時，逐步改善包括農民工、外來務工人員在內的其他住房困難群體的居住條件。其中，2008年年底前要將廉租房住房制度保障范圍由原來的低保家庭擴大到低收入住房困難家庭，屆時，逾半低收入住房困難家庭可申請廉租房。同時，今年將動工建設4000余套經濟適用房。

　　為加快政府廉租房的建設，爭取在2008年年底前，將珠海市低收入住房困難家庭納入到政府的廉租住房制度或經濟適用住房制度保障范圍，珠海將建立廉租房專項管理資金，以確保廉租房管理、維修等正常支出的需要，租金實行“收支兩條線管理”，資金封閉運作，全額用于廉租房管理、維修需要，資金不足部分由財政予以保證。（21B3）