這次提出的經(jīng)適房具體規(guī)定如何？

　　京滬渝穗公布住房建設(shè)計劃業(yè)內(nèi)指不夠細(xì)化

　　核心提示

　　建設(shè)部給各地方定的1月31日“大限”剛過，大部分一線城市及直轄市的住房建設(shè)計劃終于露面。

　　日前，北京、上海、重慶、廣州等地均在上周五至周日公布了2008年度住房建設(shè)計劃。其中，住房保障及供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，成為各大城市今年住房市場發(fā)展的主要著力點。值得關(guān)注的是，上海市又“重拾”經(jīng)濟適用房這一品種，今年新建、配建經(jīng)濟適用房和廉租房400萬平方米。

　　普遍遲于最后期限

　　雖然通知文本的標(biāo)注日期是1月31日，但除了深圳，其余大城市的2008年度住房建設(shè)計劃都是在2月1日后才正式向社會公布。

　　北京市建設(shè)委員會網(wǎng)站的最新公告顯示，今年住房用地供應(yīng)總量1700公頃，其中廉租房、經(jīng)濟適用房和限價房用地500公頃。計劃新建住房2750萬平方米；其中，廉租房50萬平方米，經(jīng)濟適用房300萬平方米，限價房450萬平方米，其他政策類住房350萬平方米，商品住房1600萬平方米。

　　計劃落實還需細(xì)化

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，根據(jù)建設(shè)部的要求，各地除了要按時向社會公布住房建設(shè)計劃外，還要在住房建設(shè)計劃中重點明確廉租房、經(jīng)適房、限價房和中低價位、中小套型普通商品房的結(jié)構(gòu)比例、建設(shè)規(guī)模，并落實到具體的地塊或項目。而從目前的情況來看，部分城市的計劃還不夠“細(xì)化”，如上海、廣州等地的計劃都還只是框架性的。

　　清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所專家指出，自從中央去年對樓市調(diào)控提出了“增加供給，引導(dǎo)需求，穩(wěn)定價格，規(guī)范市場，著力解決低收入家庭住房問題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展”的思路后，摸清住房家底，制定公開透明的近期和中長期住房建設(shè)計劃、尤其是公共住房建設(shè)計劃，作為政府的公開承諾公諸于眾就很有必要，而除了計劃公開，還要有公開透明的運行規(guī)則，以便于社會公眾參與和監(jiān)督。

　　據(jù)《上海證券報》