河南長(zhǎng)葛：鋼材交易市場(chǎng)竟然“以租代征”占地

　　本報(bào)記者 董新華報(bào)道

　　一個(gè)市級(jí)重點(diǎn)工程，一個(gè)河南迄今為止最大的鋼材交易市場(chǎng)，其占地竟采取國(guó)家明令禁止的“以租代征”形式。近日，《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者在河南長(zhǎng)葛市采訪時(shí)了解到，占地?cái)?shù)千畝的長(zhǎng)葛市鋼材交易市場(chǎng)（以下稱長(zhǎng)葛鋼材）租用長(zhǎng)葛市尚集鎮(zhèn)于井村部分村組的土地；記者還發(fā)現(xiàn)，所謂“九鼎·美達(dá)物流園”也存在類(lèi)似情況。

　　據(jù)記者了解，長(zhǎng)葛鋼材位于107國(guó)道798公里處西側(cè)（長(zhǎng)葛市城南三公里處），由長(zhǎng)葛市物質(zhì)局負(fù)責(zé)籌建，于2006年4月動(dòng)工、2007年4月20日開(kāi)業(yè)，是河南迄今為止最大的鋼材交易市場(chǎng)。

　　該市場(chǎng)工作人員向《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者提供的招商資料顯示：該市場(chǎng)為許昌市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目、政府重點(diǎn)扶持項(xiàng)目，占地3000畝。據(jù)了解，市場(chǎng)用地是租用長(zhǎng)葛市尚集鎮(zhèn)于井村6組、7組、8組、9組、10組、11組、12組等7個(gè)村民組的耕地，10組的耕地全部租完，其他組耕地被租用2/3。租金為每年800元，3年后上浮10%，5年后上浮15%，10年后上浮20%，租期30年。

　　知情人透露，從2006年起計(jì)算，租金在每年的10月份兌現(xiàn)，租地協(xié)議由長(zhǎng)葛市物資局同各村民組簽定。市場(chǎng)一工作人員稱整個(gè)市場(chǎng)占地2000多畝，與于井村的村民說(shuō)法一致，長(zhǎng)葛鋼材交易市場(chǎng)管理辦公室張姓主任說(shuō)衛(wèi)星定位數(shù)字是1051畝。張主任介紹說(shuō)，土地協(xié)議是鋼材交易市場(chǎng)管理辦公室與于井村簽訂的，用地手續(xù)土地部門(mén)正在辦理中。但張主任婉拒了記者要其出示該土地協(xié)議的要求。

　　被稱為長(zhǎng)葛市招商局局長(zhǎng)的楊先生向《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者提供的“九鼎·美達(dá)物流園”的招商資料顯示：該物流園由鋼材、建材、家居、汽車(chē)交易市場(chǎng)幾個(gè)子市場(chǎng)組建而成，位于長(zhǎng)葛市107國(guó)道與彭化公路交叉口南側(cè)，總投資1.5億元，占地1100余畝。該項(xiàng)目是“由北京九鼎德盛投資顧問(wèn)有限公司與長(zhǎng)葛市美達(dá)科技實(shí)業(yè)有限公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)的長(zhǎng)葛市城鄉(xiāng)一體化推進(jìn)區(qū)重點(diǎn)工程項(xiàng)目”。

　　據(jù)杜村寺村村民介紹，九鼎·美達(dá)于2006年6月動(dòng)工，2007年11月25日開(kāi)業(yè)，園區(qū)用地是租用長(zhǎng)葛市和尚鎮(zhèn)杜村寺村3組、7組、8組、11組等4個(gè)村民組的耕地，租金為每畝每年1060元，從2006年起計(jì)算。

　　在“九鼎·美達(dá)物流園”，楊先生告訴記者，園區(qū)一期工程占地面積800多畝。他指著一大片綠油油的麥田對(duì)記者說(shuō)：這200多畝為二期工程，馬上就要?jiǎng)庸ぃ�并稱物流園租地租金“一畝一年三千（元），租期45年”。

　　同時(shí)，記者在采訪中還了解到，長(zhǎng)葛鋼材和“九鼎·美達(dá)物流園”同在107國(guó)道的西側(cè)，兩者相距約一公里。而“九鼎·美達(dá)物流園”最初的名稱是“九鼎·美達(dá)鋼材市場(chǎng)”。目前，兩家市場(chǎng)還存在相互過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)、資源浪費(fèi)等問(wèn)題。本報(bào)將對(duì)此繼續(xù)進(jìn)行追蹤報(bào)道。