總部設(shè)在倫敦的房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)HOM ETRACK日前發(fā)布調(diào)查報(bào)告說(shuō)，由于過(guò)高的銀行利率打擊了消費(fèi)者購(gòu)房信心，今年1月份英國(guó)平均房?jī)r(jià)連續(xù)第4個(gè)月下滑。

　　報(bào)告顯示，英格蘭和威爾士地區(qū)平均房?jī)r(jià)今年1月份下跌0．3％，降至每套17．47萬(wàn)英鎊（約合34．60萬(wàn)美元），跌幅與上個(gè)月持平。

　　HOM ETRACK研究主任理查德·唐奈當(dāng)天說(shuō)，目前樓市投資者普遍對(duì)英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)缺乏信心，許多買房者都變成了賣房者。英國(guó)房?jī)r(jià)將面臨進(jìn)一步下滑的壓力。

　　此間分析人士認(rèn)為，銀行利率過(guò)高以及國(guó)際信貸緊縮的大環(huán)境提高了消費(fèi)者購(gòu)房的貸款門檻，而經(jīng)濟(jì)不景氣又使消費(fèi)者預(yù)期可支配收入日漸走低，消費(fèi)者信心明顯不足。

　　德勤會(huì)計(jì)師事務(wù)所的經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)羅杰·布特爾認(rèn)為，今年全年英國(guó)房?jī)r(jià)將下跌5％，明年將繼續(xù)下跌8％。英國(guó)最大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司In s tan t A cce ss G roup也認(rèn)為，2009年中旬之前，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)回暖。（30H9）