國家稅務總局出臺《土地增值稅清算鑒證業務準則》

　　新快報訊 （記者 駱智冕）國家稅務總局在2月1日開始對全國房地產企業進行全面土地增值稅清算之前，再念“緊箍咒”。25日，稅務總局下發了《土地增值稅清算鑒證業務準則》（簡稱“準則”），以期進一步規范土地增值稅清算鑒證業務。該準則于1月1日起施行。

　　據悉，房地產開發企業如達到土地增值稅清算條件后，可選擇由稅務部門上門進行清算或委托稅務中介機構進行審核鑒證。

　　準則規定，符合條件的稅務師事務所必須嚴格按規定明確清算項目及其范圍、正確劃分清算項目與非清算項目的收入和支出、征稅項目與免稅項目等內容，對清算項目的總體情況、不同用途房地產的面積劃分情況、銷售收入、成本及費用等情況進行鑒證，并填寫各類明細鑒證表。

　　廣州市地稅局相關負責人表示：“準則的下發可以為稅務中介鑒定提供正確的執行依據，避免機構各自對相關條例理解的偏差，提高稅務部門對其鑒定結果的可信度”。他表示，目前廣州地稅局在土地增值稅清算鑒證方面還未出臺明確的辦法，也還未對中介機構進行資格認定，但估計不久就會對外進行公布。

　　目前，廣州市的土地增值稅清算工作已于上月全面啟動，“具體數據還未統計，”該負責人表示。另據統計，2007年1-11月份，全國土地增值稅的征收達366個億，增長了80.6%，收入規模和增幅都創歷史新高。