沒有確切數據指出特朗普在此次次貸危機中到底損失多少，這個“上流社會的偽善者”、“才華橫溢的騙子”曾經表示自己不會去做“特里薩嬤嬤”，“只要堅持做自己就好了”。

　　有評論文章認為至少有10億美元轉瞬即逝了，不過房地產生意只是特朗普商業帝國的一個籌碼——他對賭場的控制權使他擁有相當可觀的流動資金，這個玩家總是傾向于給外界這樣一種感覺，他似乎永遠也不愁找不到支持者。而Trump的名字幾乎成為紐約摩天大樓的代名詞。

　　特朗普發家

　　曾經虛無縹緲的空間所有權，早就成了特朗普的滾滾財源，他自己的名字也出現在城市高空之上，華爾街上283米高的特朗普大樓（Trump Building）和262.4米高的特朗普世界大廈（Trump World Tower），很長時間內一直是曼哈頓第一住宅高樓。

　　這個美國地產大亨并不是什么顯赫世家的公子，他出生在紐約東河對面皇后區的一個中產家庭，1964年從紐約軍事學院（New York Military Academy）畢業前，幾乎和常人沒什么兩樣。不過十年后的1975年，幾乎成為他人生的一個里程碑。

　　1975年5月4日，特朗普宣布與凱悅集團（Hyatt）就改造肯特蒙德飯店（Commodore）達成協議。但更令人吃驚的，是這個在業界還不為人知的“新手”竟然從紐約市政當局申請獲得了長達40年的減稅期（tax abatement）。

　　憑借凱悅和政府當局的支持，特朗普與商業銀行、私人投資公司的談判也非常順利，因而再次獲得了數目可觀的貸款。緊接著，他說服市政當局采納了一項具有革新意義的計劃——用“閃閃發光”的強化玻璃代替肯特蒙德飯店（Commodore）黯淡陳舊的混凝土外墻。

　　上述兩件事情，使此后的輿論紛紛認為，特朗普此后談下的每一樁生意，都得拜這樣的談判作風和效率所賜。而另一個廣為人知的效果就是，金碧輝煌等詞語就與特朗普的建筑結下了不解之緣，盡管批評家從未停止對他世俗品位的諷刺。例如2000年，他改造了舊的海灣和西部大樓（Gulfand Western Building），備受爭議。

　　到了1980年9月，特朗普生命中第一個主要投資項目終于開張營業——在凱悅酒店（The Grand Hyatt）的開張儀式上，他宣布自己已經買下了紐約第五街臨近蒂凡尼（Tiffany）的一處房產——這是他涉足的最大一單房地產買賣。

　　特朗普的“奇才風范”至此顯露無遺，當時他獲得更重要的資產，是這家名聲卓著的珠寶店上空的所有空間權——即在擁擠不堪的曼哈頓，建造高層建筑的權利，這成為至今仍在傳說的一個經典案例：283米高的特朗普大樓一直是曼哈頓第一住宅高樓（直到2007年開始動工的芝加哥Chicago Spire出現）。

　　決戰北美

　　除了美國黃金地塊，斥資5億美元的加拿大首座特朗普大樓將在2008年開工，這座位于多倫多金融和娛樂區中心地帶的Trump International Hotel& Tower的宣傳口號，是成為“加拿大最高、最豪華的建筑之一”，而余下的酒店式公寓套房目前的起價為80萬加元，住宅套房起價為180萬加元。

　　2007年3月23日，該建筑的開發商美國Talon International Development與奧地利第三大銀行Raiffeisen Zentralbank osterreich（RZB）達成協議，后者將為該建筑籌集3.10億美元的建設資金。

　　當時Talon的董事長Alex Shnaider把已經獲得來自全球購買商超過2.50億美元的預售資金，稱為“國際意義上的成功”。特朗普當時也夸口，這將是“有史以來最豪華的Trump建筑之一”。

　　此外，特朗普的地位及財富使相關授權商品（西裝、手表、男士香水等）也開始在高檔商品市場上銷售，公開資料顯示，獲得其授權的審批期約1個月，而授權費約為商品批發價7%。其實衍生的地產品牌授權業（通過授權地產商使用“Trump”作招牌，從售樓收益中抽取報酬），也堪稱成功的商業模式。

　　2007年下半年，有傳言稱特朗普旗下的娛樂子公司Trump Entertainment Resorts正考慮剝離某些非核心資產來應對消費者信心下滑和美國經濟的低迷前景，而其中的地產成為當時輿論關注焦點。公開資料顯示，Trump Entertainment Resorts在大西洋城運營著3家賭場。