一直以來，資金瓶頸都是推廣綠色節能建筑的桎梏，而目前政策優惠以及資金支持都相應缺位。但在綠色建筑、循環經濟成為房地產業發展的大趨勢時，與之相配套的金融創新也風生水起。業內人士認為，這有望促使中國綠色地產金融駛入“快車道”。

　　2007年11月，德意志銀行、浙商銀行、聯華信托、衡平信托、民生銀行等五家金融機構與全國工商聯房地產商會在福州簽訂了戰略合作協議，為中國綠色地產的發展爭取到金融資本的支持。與此同時，全國工商聯房地產商會與聯華國際信托投資有限公司合作的“聯信精瑞房地產私募股權基金型信托計劃”已經在認購上取得實質性突破，首期募集金額已經到位。

　　“綠色建筑、循環經濟是房地產業發展的大趨勢，在房地產開發領域，應該堅持可持續發展的開發模式。我們已經完成了30多個全國綠色生態住宅項目。”全國工商聯房地產商會秘書長、精瑞研究院執行院長張雪舟告訴記者，此次跟金融機構簽約，支持的全是生態綠色項目。“我們相信，運用創新融資的手段，將會極大地推動方興未艾的綠色地產事業。”

　　“綠色建筑中有關節能、節水等的技術含量很高，因此與綠色生態住宅相關的技術、產品，其市場需求量是十分巨大的。”全國工商聯房地產商會會長聶梅生說，就住宅產業發展方向來看，生態住宅具有良好的室內氣候條件和較強的生物氣候調節能力，可以滿足人們生活所需的舒適環境，使人、建筑、生態環境之間形成一個良性循環系統，通過發展綠色生態住宅是現階段推進住宅產業化的切實之舉。