近日，來自清華建筑設計院綠色建筑工程設計所、中國建筑科學研究院、中國建筑設計院等數十位知名建筑設計專家，在京參加皇明太陽能德州國家級節能示范項目研討會，就未來房產開發動態及走向進行研討，與會專家一致認為，彰顯生態節能將成為下一步房產開發的主流方向。

　　在房產規劃設計中，傳統的建筑思想將節能設備僅作為建筑附加，以影響立面美觀等為理由，導致了太陽能熱水器等節能設備安裝受阻，節能產品一直不能得到良好的推廣，最后產生了一大批高能耗高成本的民用住宅，并且，為容積率以犧牲綠地率、影響公共生態來達到目的等做法，使我國民用建筑的整體舒適度低于世界各發達國家，我國終端能源消耗總量卻已經位于世界第二。

　　新興的太陽能與建筑相結合的生態節能房，在突出生態和居住舒適度的基礎上力求節能最大化。以專為2010年世界太陽能大會而備的節能樣板小區蔚來城為例，其綠化率達到61.3%，相當于現行新小區規定的綠地率的兩倍多，而其容積率沒變。該項目中，太陽能將提供生活熱水和游泳池水加熱的能源，節能率為70%以上，太陽能和地熱能將提供小區會所的空調制冷65%以上的能耗，節能效果顯著。

　　據悉，“蔚來城”節能示范小區由皇明太陽能集團承建，是由建設部、財政部共同批準，是可再生能源建筑應用的示范項目。中國建筑科學研究院建筑設計院副總建筑師胡榮國表示，蔚來城的規劃，為引導生活小區建設發展提供了新思路，同時也為地產市場提供了一種新的開發模式。