重磅追蹤

　　創(chuàng)輝十余門店恢復(fù)營(yíng)業(yè)

　　昨日上午，創(chuàng)輝租售重慶公司營(yíng)銷總監(jiān)程呂華告訴記者，該公司正在緊急處理危機(jī)，已經(jīng)有十余家門店恢復(fù)營(yíng)業(yè)。另?yè)?jù)了解，該公司在重慶損失約300多萬(wàn)。

　　部分門店恢復(fù)營(yíng)業(yè)

　　“經(jīng)過(guò)解釋，昨天鬧事的員工已經(jīng)有部分開(kāi)始上班了�！背虆稳A說(shuō)，主要在楊家坪一帶，目前這些員工情緒稍微穩(wěn)定，公司總部正在積極的想辦法籌集資金。目前恢復(fù)營(yíng)業(yè)的門店占總數(shù)的三分之一左右，按照此前創(chuàng)輝重慶公布的數(shù)據(jù)，目前在主城區(qū)開(kāi)了40余家店，這樣算來(lái)，在10家店左右�！白蛱毂粏T工抱走的電腦，目前已有員工主動(dòng)抱回。”

　　昨日上午，記者再次來(lái)到創(chuàng)輝租售重慶公司總部所在地，發(fā)現(xiàn)大門依然鎖著。

　　未開(kāi)業(yè)門店準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓

　　“目前跟總部的聯(lián)系一直保持順暢！”據(jù)程呂華介紹，創(chuàng)輝租售重慶總部已經(jīng)決定，將公司已經(jīng)簽訂門市租房合同但還未開(kāi)業(yè)的40家門市轉(zhuǎn)出去。目前，他已經(jīng)接到一些散戶經(jīng)營(yíng)者的電話，表示愿意接手�！啊�割肉轉(zhuǎn)讓’也愿意。”程呂華稱，部分已經(jīng)裝修完畢的門市，可以考慮按照5折價(jià)位轉(zhuǎn)租。

　　另?yè)?jù)一位不愿透露姓名的員工介紹，昨日上午公司召集包括區(qū)域經(jīng)理、營(yíng)業(yè)經(jīng)理在內(nèi)的20多名骨干開(kāi)會(huì)�！案舭队^火！”這位員工這樣形容，員工對(duì)公司的態(tài)度多半是走走看。本組稿件除署名外由記者 柴偉采寫(xiě)

　　中介危機(jī)

　　凸顯監(jiān)管漏洞

　　創(chuàng)輝租售、中天置業(yè)等多家房產(chǎn)中介企業(yè)相繼“出事”表明，房產(chǎn)中介正面臨著一場(chǎng)行業(yè)危機(jī)，事實(shí)上，由于第三方監(jiān)管的不到位，這場(chǎng)危機(jī)早就頻現(xiàn)端倪。因此，為了避免無(wú)辜購(gòu)房者與員工的損失，嚴(yán)格監(jiān)管，防止其成為金融贏利的灰色地帶，可謂迫在眉睫。

　　房產(chǎn)中介行業(yè)當(dāng)下的危機(jī)，至少透露出三大問(wèn)題，值得政府慎重對(duì)待：

　　第一，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)折，房?jī)r(jià)是否出現(xiàn)拐點(diǎn)還有待觀察，但由于各種政策出臺(tái)而導(dǎo)致觀望情緒增加則可以肯定，于是某些城市二手房交易量急降。這就使得一些資金鏈緊張的房產(chǎn)中介公司舉步維艱，而資金鏈斷裂的結(jié)果必然是破產(chǎn)倒閉，不顧信譽(yù)的經(jīng)營(yíng)者則可能趁監(jiān)管漏洞卷款而逃。

　　第二，一些房產(chǎn)中介的帝國(guó)夢(mèng)建立在沙地之上。他們進(jìn)入市場(chǎng)之時(shí)正值前兩年房地產(chǎn)業(yè)的高增長(zhǎng)，因此在計(jì)算客戶人數(shù)與現(xiàn)金流時(shí)，以房地產(chǎn)的交易峰值時(shí)期為依據(jù)，這就決定了那些中介機(jī)構(gòu)難以抵擋市場(chǎng)下行期的考驗(yàn)。

　　第三，有關(guān)部門對(duì)于房地產(chǎn)中介監(jiān)管不力，主要表現(xiàn)在無(wú)法防止房地產(chǎn)中介向“類金融機(jī)構(gòu)”模式拓展。葉檀

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