資料來源：史丹福老洋房租售中心及公開資料

　　1. 交易中的相關稅費

　　花園洋房在整個房地產市場中屬于較特殊范疇，在交易過程中發生的費用也和普通商品房不太一樣。

　　2. 洋房產權關系是否清晰

　　由于花園洋房皆為過去所造，經歷了半個多世紀，房子在家族中代代流傳，其產權關系也相當復雜。在購買時必須事先了解清楚是否所有合法產權人都對房屋的出售無異議，以避免簽訂無效合同。

　　3. 特殊要求

　　上海一些房屋位于政府關鍵部門周圍，是只允許內地居民購買的。

　　4. 是否補交過土地出讓金

　　目前在市上流通的花園洋房大多已補過地價，但有些祖上遺留下來未曾上市交易的房屋若要轉讓，在交易時必須按照市房地局的規定補交土地出讓金。地價也是一項不小的費用。

　　5. 事先查閱地籍圖

　　在購買老洋房前，最好先去房地局的用地科查閱該房的地籍圖。特別是未交易過的外觀似花園洋房的新里物業，交易中心最終是以原始的地籍圖為準。